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华人置业者：“离开奥克兰，$45万买下三居室，告别‘牛马’生活”….

民生   2024-09-13 14:01   新西兰  

华社消息丨时事资讯丨突发报道丨新闻视频

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根据最新的QV房价指数（QV House Price Index），新西兰南地因佛卡吉尔的房价为全纽最低，均价为48.08万纽币，同比增长4.3%，环比增长0.7%。

01.
全纽“最低”房价
据了解，因佛卡吉尔市拥有6万人口，土地面积2,788平方公里——土地面积大、人口较少，属于地广人稀。
QV运营经理James Wilson指出，因佛卡吉尔是新西兰“最具负担性”的住房市场。
“与其他城市相比，这里的房屋规划‘更接地气’——普通自住房居多，高级住宅较少。
“其他城市的房价受房子所在的区域、地段影响。而在因佛卡吉尔，没有地段、市中心、海景可言，整个城市的房价没有很大落差。”
Wilson表示，在因佛卡吉尔购房的业主多为自住型业主、首次置业者、出租房投资者。
QV因佛卡吉尔注册估价师Andrew Ronald表示，该市房价在2022年3月达到最高点，为49.84万纽币。
“因佛卡吉尔的房产市场发展平稳，首次置业者需求也很稳定。预计未来‘投资房利息抵扣政策’落实，会有更多投资者重返市场。”他说。

02.
华人首次置业者：
“45万全款买房，生活无压力”
对于因佛卡吉尔的房价，小编也采访了一位居住在该市的华人居民小C。
小C是一名护士，移民新西兰已有5年。
小C表示，她去年年底全款买下了因佛卡吉尔的一套三居室住宅，花费45万纽币左右。
“我是一位首次置业者，基本上是一个人承担了这套房产的开支。
“在因佛卡吉尔生活，就是房贷压力小一些，我全款买下房子，不用背上房贷，工作也可以改成兼职或者一周工作3天，或一天工作4小时。
“在这个小城生活，感觉节奏很慢，但我有更多空闲时间来做自己的事。
“也达成了工作生活平衡的状态——赚的钱够花，又有房子住。”她说。
小C表示，与新西兰北岛相比因佛卡吉尔地区的温度较低，冬季比较难熬，其他时候她感觉生活在这里还是比较惬意的。
小C补充说，因佛卡吉尔市的生活成本很低，基本没有什么可以花钱的地方。
“华人超市甚至都少见。做饭也是在家做，所以省下了很多钱，工资的一半都能攒下来。”
03.
华人网友：
“社恐人士”可以选
对于因佛卡吉尔市的生活质量，新西兰的华人、本地网友都给出了不少评价。
有华人网友把因佛卡吉尔市描述为“沟里”、“很致郁”。
一位华人网友说：“这地方算是我在新西兰的故乡了。
“其实我觉得倒还好。
“在沟里结识了一辈子的洋人朋友。
“耐得住寂寞的话其实那地方还行，距离皇后镇，峡湾倒也相对近。
“重点是不堵车，吃啥海鲜可以自己捞，周边的步道、小花园挺不错。
“可以称得上‘社恐最爱’。”
也有网友说因佛卡吉尔的生活：“太无聊，很致郁。”
有位华人网友说：“喜欢这里拍出来的照片，但自己去就算了，还是奥克兰方便。”

04.
本地网友：
“就业有限，不吸引移民”
新西兰本地媒体“全纽最低房价”这篇报道发布后，也引起了不少本地网友的关注、
截至发稿前，本地媒体评论区已有98条评论。
我们一起看看本地网友们怎么说。
奥塔哥日报拍摄的因佛卡吉尔圣诞节照片：
有位本地网友分析了因佛卡吉尔房价为何不高的原因。
他说：“这里的房价低廉是因为其人口增长率低、就业机会有限，而且与奥克兰等城市相比，它无法吸引大量移民，因此住房需求低，房价自然就低。
“房价低只是表象，而非根本原因。
“如果能在那里找到工作，那么便宜的住房确实是一个利好因素。”
还有一位本地网友说：“真的很可笑，因佛卡吉尔能称得上是个市？这不就是个小镇吗。
“城市的传统定义标准是拥有足够的基建和公共交通。
“再看看新西兰的陶朗加，这也算是一个市？一个大城市。其实都是小镇而已。”
也有网友表示：“想从惠灵顿搬家到因佛卡吉尔，实现提早退休躺平。但是老板给我的offer太好了，我决定再干几年，然后退休搬家到基督城。”
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