巴州区莲山湖片区发展研究策划方案出炉

政务   2024-10-31 18:48   四川  

近日

巴中市自然资源和规划局编制完成了

《巴州区莲山湖片区功能布局研究报告》

接下来,就带大家一起来看看

方案内容吧



功能布局



一、扩大研究范围,划分三个层次

研究范围:为二级台地,包含西龛、南龛、大小连山区域,面积约13.81平方公里

统筹范围:统筹域内城镇开发边界、集体建设用地及各类自然资源,面积5.16平方公里
规划范围:为城镇开发边界内区域,面积2.03平方公里(其中南龛区域0.46平方公里,莲山湖区域1.57平方公里)



二、发展定位

发展定位:


发展内涵

围绕巴中市“五届八次”全会确定“5+2+3”产业体系中的医药健康与文旅康养产业,建圈强链,植入种-研-医-养-旅全产业链,建设中药康养城。

遵循 “一市四区三地”发展目标,体现以人民为中心发展理念,聚焦品质生活宜居地建设,传承历史文化与红色文化,打造三生融合、城乡一体、文化传承的莲山湖生态宜居地。




三、总体空间结构

整合自然资源,实现业态延伸补充

创造独属巴中的场景体验

塑造“三区两轴”发展结构


三区:

生态康养休闲区:结合峡谷、山林资源,打造以生态、休闲、康养、运动为主题的自然野趣特色运动体验的生态旅游目的地。

城市宜居功能区:依托生态、文化资源打造高品质的公共服务、中医药研发创新、检验检测、品质宜居为主的公园城区。

文化体验传承区:依托南龛文化资源,创造历史文化、红色文化、文化演艺为主题的文化集聚区。


两轴:依托自然本底打造的片区慢行空间体系, 形成一横一纵两条慢行主轴线。


四、发展路径


1、产业植入

(1)以产业优势为导向,探索城市

核心业态功能

巴中市产业体系


莲山湖片区产业优势


1、产业植入

(2)中药康养

依托巴中市中药材种植基础及生态康养优势,延展康养前、中、后端链条,强链补链,创新提质,形成中药康养一体化产业链。

1、产业植入:

(3)从”种“出发延伸链条,融入中药

康养产业链,打造“一园三区”种植示范

打造”一园三区”高品质中医药种植示范区

“一园” :中药材种植展示园

汇集大量中药材品种打造“百草园”,作为科普、教育展示基地

“三区”:规模化种植区和林下种植区

结合周边环境景观需求,打造的三个特色种植区,作为巴中中药材种植示范区


种植方案一(具观赏性同一品种中药材规模化种植)


种植方案二(具观赏性不同品种中药材分片区种植)


四季观赏轴线

以夏季观赏中草药花卉为主,搭配农业大地景观及山林观赏乔木,形成四季有景的植物特色。



结合林下空间,发展林下经济,规模种植道地特色中药材,形成特色林下药材种植场景。

白芨中药材林下种植区


1、产业植入

(4)从“药”出发,融入中药康养体系,

植入区域中医药检验检测、研发孵化等功能 

补足巴中市中医药产业

薄弱的检验检测、研发创新、

孵化服务等环节

莲山湖大道发展轴及群英大道发展带交织区域,布局中医药检验检测中心、中医药研发创新中心、中医药孵化服务中心、产业技术交流中心。

中医药检验检测中心建设意向


中医药孵化服务中心建设意向


1、产业植入:

(5)探索“药+医+养”融合路径,

多元化康养服务 

医:康复医院(巴州区中医院)+综合医院(依托老城区)

养:国际康养中心+森林康养聚落+康养社区


康复医院建设意向


康养中心建设意向


结合生态资源,低维介入,利用宅基地改造森林康养院落。


森林康养聚落


1、产业植入

(6)文旅融合,创造多消费体验场景

项目及设施布局

利用集体建设用地及城镇建设用地,布局儿童游乐、运动体验、户外活动项目。


延续荷塘和稻田属性,梳理植被、水塘关系,打造集户外露营、湿地科普、荷塘观景于一体的多元体验区。

湖岸营地及湿地科普休闲区


依托现状一般耕地,种植巴中特色多元道地特色中药材植物,打造观光展示、科普教育、农业体验场景。

百草田(药用植物展示科普园)


2、功能补强:围绕四龛强化城市精神高地

——传承红色文化,凝练城市精神

结合巴州城市发展格局及红色文化保护格局,串联城市红色文化节点,以红四方面军“智勇坚定、排难创新、团结奋斗、不胜不休”十六字训词作为城市精神,建设城市精神高地。



以建设巴中精神高地为目标,组织梳理片区文化旅游资源,衔接巴州城市中轴线,建设“一轴一点三段” 的历史文化发展格局,依托文化发展轴,布局历史文化游览及文化演绎项目。


巴国阳春文化商业街(九井十八街)


庆典广场


2、功能补强:围绕四龛文化联动产业

——串珠成链打造城市IP

依托文化设施点位,串联统筹范围内西龛、南龛两龛文化资源,促进传统文化与红色文化融合互动,串珠成链,构建文、产联动发展带,融入“四龛护城”文旅品牌体系打造。


2、功能补强:围绕四龛增补魅力公共空间

------------------

结合现状重大设施缺失情况,布局文化演艺、体验参与设施及游乐设施,拓展市民休闲运动新空间。



2、功能补强:围绕四龛增补魅力公共空间

——重点项目

提炼巴中地方元素,建设文化中心,新增又一地标性建筑。

补充巴中中心城区欠缺的演艺类、体验参与类文化设施,植入青少年宫、演艺中心、民间美术展馆等功能。

文化中心建设意向


依托莲山湖生态修复治理,打造城市生态观光游憩目的地,结合伊索寓言主题乐园,为市民创造近郊休闲体验、观光游憩新选择。

伊索寓言主题乐园及环湖观光休闲区


2、功能补强:围绕四龛增补魅力公共空间

——布局高品质教育设施

在莲山湖片区布局品质教育设施,疏解老城功能,提升品质。

高品质教育设施


2、功能补强:围绕四龛提供品质居住空间

----------------------------------------

根据居住所在区域特征,打造与自然环境融合的新城风貌,宜采用现代简约建筑风貌,建议采用绿色建筑、生态建筑等建筑技术,色彩宜以与自然融合的灰色和米黄等暖色系为主。



城乡融合:围绕四龛城市融合乡村

-------------------

城乡产业联动:一三互动、接二连三,城乡产业建圈强链

乡村地区作为种植端和消费端,建设规模种植基地,为研发、生产、加工提供原料,同时形成观光农业。
城市地区作为研发端和消费端,建设检验检测,创新研发平台,为康养产业提供新技术、新产品,同时,打造康养社区、康复疗养服务。


城乡服务均等:构建十分钟生活圈,实现基本公服设施城乡共享

十分钟生活圈:依托开发边界内居住组团及安置点划分3处十分钟生活圈,涵盖医疗、文化、体育、教育、社会服务等基本公服设施。
城乡共享设施:乡村地区基本位于城市生活圈覆盖范围内,享受城市区域的中小学、幼儿园、康复医院、日间照料中心、老年养护院、小型运动场、文化活动中心等公服设施。实现莲山湖片区基本公服设施城乡共享。


城乡服务均等:基础设施向乡村区域延伸,实现城乡满覆盖

给水设施:城乡统一纳入中心城区集中供水体系,集中供水率达100%。
排水设施:城乡因地制宜设置,其中城市区域纳入污水管网统一收集处理,乡村地区设置2处小型污水处理设施分散处理。
电力设施:城乡统一纳入中心城区供电体系,提高用电安全水平。
燃气设施:城乡统一纳入中心城区燃气体系,乡村区域实现户户通。
绿道设施:城乡区域通过绿道设施实现有机串联。

给水工程规划


污水工程规划


雨水工程规划


电力通信工程规划


燃气工程规划


绿道规划


打造安居工程:大连村安置还房





道路基础设施



一、交通组织

构建外通内畅、高到达性的道路交通体系

规划“一横一纵”道路骨架,接入中心城区高、快速路网,实现与老城区、机场和高铁站重要枢纽的快速联系。为中心城区新增一条南北向的通道,形成东、西、南、北各有一个出入口,实现半小时内中心城区全覆盖。 

依托莲山湖大道向东通过将军大道接入恩广高速,向西接入巴恩快速通道(30m);依托群英大道向北接入二环路(30m),向南接入南环线(24m)及外围快速路,成为老城区与莲山湖片区最快捷的联系通道。


围绕四龛建设登高眺望祈福、休闲游憩慢行网络,接入城市Citywalk系统


打造“环湖绿道+游山绿道+莲山绿道”的 “三带三环、有机串联”慢行系统,串联南龛山、西龛山、群英水库、黑石腔水库等重要资源。

• 三带:群英大道、莲山湖大道、西龛山-南龛山慢行主通道 
• 三环:环湖绿道环线、莲山绿道环线和游山绿道环线。 
• 有机串联:通过城市中轴线、南龛山登山节点与巴河健康绿道系统有机衔接。


二、燃气管线改迁

拟规划方案内容

①原规划范围外南侧新建花巴线输气站,东侧新建河巴线输气站。

②取消原区域内巴中输气站功能,保留门站功能,并将原花巴线、河巴线、龙巴线天然气长输管线功能外迁。
③输气站及塔子山输配站至西龛山门站区段管线进行改管降压,改造为城镇高压燃气管线。
④规划区内4MPa城镇燃气管线局部迁改。
⑤改迁管线经城市规划区域沿道路侧敷设。

往期 · 推荐

巴中市58名乡村(社区)规划师“上岗”

巴州区凤凰国际城二期优化调整方案来了

回风•津桥湖片区A-03-11-02号地块项目方案来了



巴中自然资源和规划
公开巴中土地、矿产资源规划、保护、开发和管理等政府信息,发布地质灾害防治预警预报信息,提供惠民便民服务。
 最新文章