衢州西区，久违了！这次全是低密住宅！
文摘
2024-11-29 17:57
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久违了，衢州智慧新城即将拍地，一次性挂出3宗，而且全都是低密住宅地块。
其中2宗地块位于智慧新城二期高铁新城，1宗位于智慧新城一期，都将于12月20日拍卖出让。毫无疑问，西区已经成为衢州改善置业的热土。此次推出的3宗低密住宅地块，预计将会给衢州带来更加高品质的排屋住宅产品，有改善置业的粉丝朋友可以关注起来了。FIRST | 壹
衢州市高铁新城GT-03-03b地块，位于衢州市高铁新城衢县路以南、黄山大道以东，丰收湖以北，起始价12080万元。![]()
*出让地块基本情况和主要规划指标要求
该地块用地面积15049㎡，1.0＜容积率≤1.05，15049平方米＜计容建筑面积≤15800平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤36米。土地用途为城镇住宅用地（一类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地），土地使用年限为70年。![]()
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*出让地块现场图
SECOND | 贰
衢州市高铁新城GT-05-26地块，位于衢州市高铁新城衢县路以北、武夷山大道以西，起始价50160万元。![]()
该地块用地面积59703㎡，1.0＜容积率≤1.4，59703平方米＜计容建筑面积≤83584平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤36米。土地用途为城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。![]()
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*出让地块现场图
THIRD | 叁
衢州市智慧新城D1-1地块，位于衢州市智慧新城一期，九龙北路以东、环城北路以南、白云大道以西、盈川路以北，起始价33406万元。![]()
该地块用地面积34798㎡，1.0＜容积率≤1.5，34798平方米＜计容建筑面积≤52197平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤45米。土地用途为城镇住宅用地(二类城镇住宅用地）、商业用地（零售商业用地），土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。![]()
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*出让地块现场图
*以上部分信息来源于浙江省自然资源智慧交易服务平台。![]()
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