兰州住房公积金推出“商转组合贷”到底咋回事？发布会说了
楼市
2024-12-13 19:45
甘肃
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近期，兰州住房公积金管理中心举办了一场新闻发布会，对新推出的住房公积金“商转组合贷”政策进行了详细解读。此举旨在确保缴存职工能够充分了解并享受到这一政策带来的便利。![]()
“商转组合贷”是兰州住房公积金贷款中的一项新业务，它允许符合公积金贷款条件的借款人，将原本由商业银行提供的个人住房贷款部分转为住房公积金个人住房贷款，从而形成组合贷款。在此之前，缴存人在办理传统的“商转公”业务时，若公积金贷款额度不足以偿清原商业购房贷款，需自筹资金来偿还差额部分。 而“商转组合贷”业务的推出，使得这部分差额可以选择继续以商业贷款形式保留并正常偿还，有效减轻了缴存人的资金压力。 自12月1日起，兰州在全省范围内率先开展了“商转组合贷”业务，且首笔业务已于12月4日顺利完成。目前，兰州住房公积金管理中心已与包括中国建设银行、中国银行、中国农业银行在内的18家商业银行建立了“商转公”贷款业务合作关系。 今年以来，兰州住房公积金管理中心对多项政策进行了调整和优化。 这些调整包括降低住房公积金贷款利率及贷款首付比例，阶段性放宽“首套房”认定标准，提高缴存余额系数与贷款月供支出收入比，从而增加缴存人的实际可贷额度。同时，针对陇原人才卡持卡缴存人、多子女家庭缴存人以及购买星级绿色建筑或装配式建筑缴存人，提供了更高的贷款额度支持。 此外，政策还允许借款人三代以内直系亲属作为共同借款人参与贷款，并将“商转公”业务、组合贷款业务及“商转组合贷”业务的申请主体范围扩大至甘肃省内各中心（甘肃省住房资金管理中心除外）的缴存人。 据统计，截至11月30日，兰州住房公积金管理中心当年已发放贷款9198笔，贷款金额总计43.37亿元，累计发放贷款总额达到576.61亿元，贷款余额为257.79亿元。 兰州住房公积金管理中心表示，将持续关注广大缴存人的需求，严格履行管理职责，为缴存人提供更加优质、便捷的住房公积金服务，助力实现“住有所居、住有宜居”的目标。文中部分素材来源于网络，如涉及版权问题请联系删除
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