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近期，兰州新区发布了《兰州新区房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收与不动产登记“验登合一”实施方案》（以下简称《方案》），旨在通过推行“验登合一”新模式，进一步优化建设工程竣工验收与不动产登记流程，提高审批效率。![]()
根据《方案》内容，兰州新区将针对区域内由建设行政主管部门核发施工许可证的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程（不包括城市轨道交通工程、管廊、涉密工程等），实施“验登合一”模式。 这一新模式的核心在于，将原本分散在住建、自然资源、不动产登记中心等多个部门的竣工验收备案、规划条件核实、权籍调查、不动产登记等多个事项，整合为一个流程进行办理，实现“一件事”办理，即项目“验收即发证”。 为了实现这一目标，兰州新区将优化场景集成服务，加强“事项联办”和“一链办理”主题式服务。具体来说，兰州新区工程建设项目审批管理系统（简称“工程审批系统”）将与“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”进行对接，实现数据共享、材料共用、信息互认。 这样一来，建设单位在“工程审批系统”进行联合验收网上申报后，工程建设项目综合窗口将对符合条件的“验登合一”申请予以受理，自然资源部门（不动产登记部门）则同步启动不动产测绘成果审核、权籍调查入库及首次登记程序。 在流程上，当建设项目具备法定竣工验收条件和其他不动产首次登记条件后，自然资源部门会在项目规划条件核实完成后及时完成房屋测绘备案、楼盘表确认等工作，并将成果入库推送。竣工验收备案后，“工程审批系统”会将竣工验收备案结果及项目相关信息同步推送给“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”。 其中《工程竣工验收备案表》将作为不动产首次登记验收合格证明材料。如果建设项目符合登记要求，自然资源部门（不动产登记部门）在审核无误后将同步核发《不动产权证书》。 通过“验登合一”新模式，原本需要企业分别前往多个部门办理的多个事项，现在只需在一个流程中完成。这种“一套材料、一表申请、集中反馈、限时办结、信息共享”的方式，不仅简化了审批流程，还减轻了企业的成本负担。同时，竣工验收、房屋测绘等信息按照数据共享机制进行互联互通，避免了重复提交材料的情况，提升了审批效率。 《方案》还明确要求，兰州新区将全面推进“验登合一”改革作为优化营商环境的重要举措，构建高效协同机制，形成改革合力，以助推“验登合一”工作顺利推进。 我们期待这一改革举措的实施，将进一步提升企业和群众的获得感和满意度，为兰州新区的建设和发展提供更加便捷高效的政务服务。文中部分素材来源于网络，如涉及版权问题请联系删除
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