今天，我们整理了洋湖挂牌均价低于同小区挂牌均价的“笋盘”，近期关注二手房的朋友可加我实地考察。![]()
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注：1、本文表格整理参考标准为低于同小区挂牌均价的房源。2、以下“便宜幅度”为该房源与小区均价对比，产品/楼层/户型装修等都可能影响价格，仅作参考。
TOP10
万科白鹭郡146户型是三期的四房，这个户型是边户，而且做到了独立电梯入户。目前这套房子是整个小区最便宜的房子，报价178万，单价仅12179，低于小区同户型报价21%。
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TOP9
兰亭湾畔二期三期是兰亭比较新的组团，小区品质不错，这套房子低于同户型21%，房子是毛坯，满五唯一没有个税。![]()
TOP8
洋湖公馆二期是78户型是一个三房产品，这个户型好点装修可以租到近3000一个月，差点装修也能租到2500左右。这套房子是装修的好，低于同户型22%，买了就可以入住或者出租，买入成本低，租金基本可以和月供差不多。![]()
TOP7
这套18克拉的毛坯四房，一线洋湖景观，中楼层，报价152万，低于小区同户型22%，小学读雅礼洋湖小学，中学派位。
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TOP6
这又是一套洋湖公馆的78平户型，报价84万，业主诚心出售，中间楼层，房子低于市场同户型价格23%。![]()
TOP5
这是一套兰亭湾畔二期三期的三房两卫户型，简单装修，业主报价108万，折合单价9400多，低于小区同户型23%，不过这是一套顶楼房源。
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TOP4
恒伟星雅韵为洋湖地铁口次新小区，才交付不久，这套房子是一套顶楼，业主诚心出售，报价155万，折合单价12500，低于小区同户型价格25%。TOP3
北大理想家园4房户型，117平是小高层产品，这个户型得房率很好。这套房源是毛坯，楼层还可以，报价165万，折合单价14000/平，低于同户型价格25%。如果有想在洋湖买个四房户型，可以考虑这套。
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TOP2
这套是湘熙水郡的顶楼户型，毛坯三房，业主报价94.8万，折合单价10000一平，低于小区同户型报价25%。![]()
TOP1
旷远131平简装户型，四房两厅两卫，这套房子还是凤凰层，楼层视野都很好。满五唯一没有个税，折合单价约10000一平，低于小区同户型报价31%。![]()
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