中国邮政储蓄银行
将于2024年10月25日
集中批量调整贷款利率
详细的个人存量房贷利率批量调整实施细则
我们一起来看看！
✅集中调整时间：
2024年10月25日自动调整利率
批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算
✅自主申请：
当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需要自主申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。
图源：摄图网（ID：500882074）
范围包括：已经放款的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
范围不包括：商业用房（含商住两用房）贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。
（一）LPR为定价基准的存量浮动利率房贷：如果加点幅度高于-30BP，将其加点幅度调整为-30BP。
（二）存量固定利率房贷：如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP，以最新对应期限LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。
（三）以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷：如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP，以最新对应期限LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。
（四）目前有政策下限的城市：调整后的加点幅度不低于目前新发放房贷执行的利率政策加点下限。
图源：摄图网（ID：500899626）
无需客户申请：
以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，邮政储蓄银行主动调整加点数值。
客户确认后进行调整：
固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款，需客户确认后再进行调整
协商调整：
对于“非首套转首套”等其他特殊情况，由客户与贷款经办行协商办理。
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▌信息来源：中国邮政储蓄银行
▌编辑：阿羊（李顺林）
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