现在房贷利率下降了
很多和小编一样的外地人
都有了想在深圳买房的想法了
很多人都问小编，外地人在深圳买房限购吗？
接下来小编就为你解答这个问题
答案是：限购！！！
✅非深户购房条件：
需要社保或缴税证明情况：非深户家庭及个人可以买1套房，在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内买房需要1年连续社保或个税缴纳证明。
不需要社保或缴税证明情况：非深户家庭及个人可以买1套房在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内无需社保或个税证明；
特殊情况：有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可买第2套房。
图源：深圳市住房和建设局
（https://zjj.sz.gov.cn/gkmlpt/content/11/11579/post_11579851.html#2037）
✅深户购房条件
有家庭情况：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房；
单身情况：本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房；
特殊情况：在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
图源：酷吧
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✅购房首付比例
(一)首付比例
1、首套房最低首付比例：15%；
2、二套房最低首付比例：20%。
(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
图源：酷吧
(四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
上述政策自2024年10月1日起实施。
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