根据Cordell建筑成本指数（CCCI），住宅建筑成本在12年内出现首次下降。
该指数追踪建造一套单层砖瓦结构、三居室房屋所涉及的劳动力、材料、分包服务以及设备租赁成本（不包括土地），每季度发布一次结果。
结果显示今年第二季度下降了1.1%，是自2012年该指数开始以来首次下降。
第二季度的下降使得截至2024年6月的年度成本通胀率降至0.6%。
管理该指数的CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“建筑行业工作量的下降缓解了产能压力，并反映在建筑成本的降低上。”
“加上平均小时工资增长放缓，建筑材料成本的趋平也导致了近几年建筑成本快速增长趋势的逆转。”
CCCI记录了几种重要材料的降价，包括结构钢和厨房家具。
水龙头和电灯具的成本也有下滑。
Davidson预计CCCI的增长将受到限制，对下降他并不感到震惊，因为建筑行业的运营环境相对疲软。
“2022年因供应链持续受到COVID影响以及建筑活动繁荣，建筑成本飙升，但这些因素现在都已得到解决，物资供应恢复正常，住宅许可证数量下降，工作项目也接近完成。”
“这缓解了行业的巨大压力，释放了产能并降低了成本。”
他还表示，市场上现有房产的供应增加可能减少了对新建筑的需求，给购房者提供了更多选择和更多选项。
“现有房产上市的库存水平较高，意味着较少的家庭选择新建筑。尤其是在家庭财务状况紧张的情况下，新建筑的成本较高可能也是一种阻碍。”
他补充说，最近对明线法则测试和利息抵扣规则的变更也减少了投资者对新建筑的吸引力。
