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据Edge Realty Analytics的分析师Ben Rabidoux预测，加拿大央行可能会在明年7月之前将政策利率下调至1.75%。他认为，即将到来的经济趋势可能会带来不利的影响。
这将使最优利率（Prime Rate）降至3.95%，从而导致浮动利率、个人贷款和房屋净值信贷利率再降低约200个基点，也就是两个百分点。
Rabidoux在最近的一次电话会议上表示：“预计12月会再降息50个基点，然后慢慢下降，直到明年春季停留在约3%的水平。”
他接着说：“这是市场认为我们会到这个水平，但我觉得这个预测大错特错。我们必须站在加拿大央行的角度来看待问题，因此我认为利率必须再降的更低一些。”
Rabidoux指出了一些对央行来说至关重要的因素：
1、加拿大人均国内生产总值（GDP）下降
一个主要的驱动因素是加拿大的人均国内生产总值（GDP），该指标在过去两年中一直呈下降趋势。再加上联邦政府最近决定缩减移民规模——这可能导致未来两年出现负人口增长，并在短期内对经济造成“重大问题”。
“我们要记住，加拿大的GDP增长完全依赖于人口增长……可以肯定的是，未来两年的人口增长将不会像过去几年那样，这可能会导致经济收缩。”
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2、降息以避免贷款续约的冲击
除了经济增长放缓和劳动力市场疲软之外，2025年和2026年即将到来的大量抵押贷款续约也令人担忧。
Rabidoux表示，这将导致许多借款人的支付金额增长高达40%，他们原本是在疫情期间以极低的利率获得贷款。
“如果你是加拿大央行……你知道这是未来几年面临的重大问题。因此，他们必须将利率进一步降低。当前的利率水平仍不足以避免这种冲击。”
图源：51记者拍摄
尽管过去几年利率达到历史高位，但加拿大人仍表现出较强的韧性。特别是在抵押贷款借款人中，贷款拖欠率和破产率依然保持在历史低位，仅为0.20%。
即便如此，加拿大按揭及住房公司（CMHC）上周警告称，多伦多和温哥华的抵押贷款拖欠率可能在未来6到12个月内达到十年来的高点。
Rabidoux警告：“但在商业方面，问题非常令人担忧，”原因是企业破产率正在激增。企业面临困境，而当问题持续过长时间无法解决时，他们就会开始裁员，最终反映在劳动力市场上。”
至于以后，Rabidoux认为，只要加拿大央行将通胀保持在目标范围内（尤其是房租和贷款利息降温），到2025年年中可能还会再降息两个百分点。
尽管Rabidoux的预测有些偏离主流，但加拿大的多家大型银行持有类似的看法。
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图源：Edge Realty Analytics
RBC和National Bank预测，到明年第三季度，央行将降息至2.00%。
另一方面，Scotia Bank的预测更为保守，预计央行将再降息75个基点，然后在明年大部分时间内将利率维持在3.00%的水平。
Ref：
https://www.canadianmortgagetrends.com/2024/11/why-one-economist-thinks-the-bank-of-canada-will-be-forced-to-cut-its-policy-rate-to-1-75/
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