本篇文章约3050字,阅读需要8分钟
近日,成都市多个部门联合出台涉及房地产的四大重磅政策,其中包括公积金“商转公”、购房落户、新购房取消限售、购买车位优惠补贴等等。
对网友的疑问
作出权威答疑
针对市民关注度较高的问题
关于公积金“商转公”
👇
问题一:“商转公”流程是网上操作还是需要跑现场呢?
答:目前“商转公”贷款需要借款人到贷款银行现场办理。
申请办理需要提供的主要资料如下:
(一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明。
(二)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)。
(三)婚姻证明(结婚证、离婚证和离婚协议书、法院判决离婚的生效文书),单身须现场声明。
(四)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。
(五)登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。
(六)原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。
(七)原商业贷款的借款合同(应含抵押条款)。
(八)经住建部门确认的购房合同或协议。
(九)借款申请人在贷款银行申请贷款时,可在柜台打印《个人及家庭房屋登记信息》(含未成年子女信息)。
(十)委托扣款(还款)账户:符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡Ι类卡。
(十一)收入相关资料:
(上下滑动查看更多)
关于新购房取消限售
👇
提问一:什么时候购买的新房可以不限售?
答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原有规定执行。10月15日后新购买商品住房(不包括定向销售项目)和二手住房项目不再限售,取得不动产权证明即可交易。
提问二:如何查询房子是不是定向销售?
答:详询市住建局交易中心86279799,或线下咨询房产服务窗口。
提问三:卖房不限售,那增值税呢?减免吗?
答:未涉及政策按现行规定执行。
关于购房落户
👇
提问一:去年买房,还没有交房,可以落户吗?
答:交房后才能落户。
提问二:请问父母随迁对父母还有年龄限制吗?需要子女在成都落户5年的限制吗?
答:男满60周岁以上,女满55周岁以上。随迁落户对子女落户时间没有限制。
提问三:新政之前买的房子可以落户吗?还是必须是新政之后购买的房子才可以落户?
答:对购房时间没有限制,文件发布前购买的也可以落户。
提问四:购买的是公寓,可以落户吗?
答:40年产权的公寓不行,70年产权的公寓可以。
提问五:住房落户和人才落户是并行的吗?
答:是并行的。
你都get了吗?
大家若还有问题想要咨询
欢迎直接在评论区留言
来源:成都发布
编辑:刘江涛