近日，江苏苏州发布了一则令人振奋的通知——自2024年12月1日起，将对住房公积金的使用政策进行全面调整优化。这次调整涵盖了多方面的内容，尤其是在退役军人贷款优惠方面，政策的倾斜让人倍感欣慰。
首先，苏州市在公积金贷款上加大了对现役和退役军人的支持力度。特别是退役5年内的军人在苏州购买自住住房时，将享受一次性住房公积金贷款支持，额度在可贷基础上上浮20%。
这一政策无疑为退役军人提供了更大的购房便利。
对于那些配偶为现役军人的借款申请人，只需提供所在部队团级以上单位的住房公积金缴存贷款证明，便可合并计算贷款额度。这种政策设计不仅体现了对军人家庭的关怀，也大大提升了他们的贷款额度。
政策还降低了购房门槛，首付款比例显著下调。无论是首套还是第二套自住住房，使用公积金贷款的首付比例只需不低于总价的20%。这一调整无疑能够减轻购房者的经济负担。
在贷款计算方式上，苏州市提供了更多的灵活性。借款人可以选择余额倍数法，将个人及配偶一年的租房提取金额与公积金账户余额合并计算。这种做法不仅满足了缴存人的实际需求，也提高了公积金的使用效率。
此外，公积金的使用范围也进一步拓展。对于加装电梯的需求，缴存人及其直系亲属均可提取公积金，用于电梯的新建和改造，合计额度不超过实际费用，这确保了使用的合理性。
在保障性住房方面，苏州市的政策也向购房者倾斜。购买保障性住房使用公积金贷款时，首付款比例仅需不低于总价的15%。这一政策无疑为低收入家庭提供了重要支持。
最后，针对老旧住区的自主更新，符合条件的房屋产权人及其家庭成员可申请办理公积金提取和贷款业务。这一举措不仅推动了城市更新，也为老旧住区居民带来了实实在在的好处。
苏州市此次对住房公积金政策的调整，不仅仅是对民生关切的积极回应，更是对广大退役军人群体的一份诚挚关爱。我们期待这一政策能够帮助更多的市民实现安居梦想。☞点击此处，加战友群！
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