这几年城市房价跌跌不休，但要说跌的最狠的还是一些资源枯竭城市，黑龙江省鹤岗就是最典型的例子，靠煤炭起家，资源枯竭的结果就是产业萎缩、人口流失，最后房子呈现白菜价。与鹤岗同处一省的大庆也是资源型城市，一座石油城，经过60多年开采，资源也趋近枯竭，据说按目前开采强度仅能持续到2050年，房子也惊现白菜价，几万元一套，大庆真会成为第二个鹤岗吗？
大庆地处黑龙江省西部，油田长140公里，宽70公里，总面积5470平方公里，是我国最大的油田，1959年被勘探发现，1960年组织全国石油会战，1963年建成投产， 1976年实现年产5000万吨，并连续保持了27年，创造了世界同类油田的奇迹。去年大庆生产原油3004.1万吨，截止到去年，大庆已累计生产原油25亿吨。
大庆还有多少油？大庆油田初期探明的地质储量为56.7亿吨，目前已经采出了25亿吨，石油是不可再生资源，而且并非所有探明的储量都可以开采出来，可采储量一般都不会高于地质储量的一半，有报道称，2021年8月，大庆油田新发现页岩油地质储量12.68亿吨，看着数量不少，但按中国一年石油消耗6亿吨的速度，12亿吨也就够两年用的，所以说大庆油田趋近枯竭是不争的事实。
大庆地下的油还有，但开采难度越来越大。和很多煤炭城市一样，枯竭了不是没有了，要么埋的太深，要么埋在城市地下，大庆石油也一样，地下的油还有，但剩下的开采难度越来越大，过去采一吨上来油多水少，现在则大部分是水，开采难度大成本高，按当地人的说法，就是磕头机干磕头不出油。
石油趋近枯竭已经开始影响这座城市。作为世界上最大的石油城市，随着石油资源的临近枯竭，石油产量逐年下滑，对这座城市的经济、就业、人口和房价都产生了影响。
经济增长动力减弱。油田减产导致大庆的经济增长动力减弱，2023年，大庆全市GDP实现2862亿元，虽然在全省排名第二，但从自身来说，经济是逐年下滑，2013年时大庆的GDP为4181亿元，全国排名第35，从2014年起开始下滑，到了2015年出现负增长，去年全国排名第118名。
就业前景不乐观。过去油田子弟不愁就业，从学校毕业回到油田都能找到不错的工作，而现在油田招工人数锐减，找一份收入高的工作越来越难，越来越多的年轻人毕业后不再回到油田，外面的人也不愿意到油田。
人口流失开始显现。黑龙江是全国人口流失最严重的省份，十年来流失了大约700多万的人口，这种现象在大庆也开始显现，数据显示，大庆第七次人口普查常住人口为278.16万人，与六普相比减少12.3万人。
房子惊现白菜价。大庆面积有2万多平方公里，相当于北京上海的面积之和，在中国面积最大地级市中排名第三，但人口还不到300万，地广人稀，加上前些年房子盖的太多，一家都有几套房，这两年房价跌的厉害，带精装修的房子只卖四五千，房子还惊现白菜价，像采油三厂、五厂、乙烯等地5万元就能买个六十平楼房，比鹤岗还便宜，不过像新村让胡路等核心区房价还很坚挺，每平米还在5300元以上。
大庆城建好，有特色。作为一个石油城市，大庆凭借雄浑的财力，在城建上舍得大手笔投入，规划理念先进，街道整洁，道路宽敞，有湖泊有广场，城建和市容市貌在黑龙江地级市中堪称第一。基础设施完善。
大庆的基础设施完善。公共配套和大型场馆齐全，医疗保障好，有大庆油田总医院、人民医院、龙南医院等7家三甲医院。
大庆人文环境好。大庆是移民城市，居民来自五湖四海，素质和教育水平高，是全国文明城市，人文环境和营商环境好，退休养老金高，房价低，生活宁静慢节奏。
大庆是一个宜居城市吗？实话实说，大庆并不是宜居城市。一座城市宜居不宜居，最主要的四个标准，一是气候，二是环境，三是空气，四是水质。
大庆气候和大环境恶劣。首先是大庆气候环境恶劣，冬季寒冷，西北风无遮无挡，太冷了一般人去了受不了，夏天蚊子多。周围的自然生态比较差，森林覆盖率低的可怜，只有 12.99%，到处是广袤的盐碱地，植被很难生长和成活。
大庆的空气好水质差。大庆的空气质量不错，去年优良天数为332天，优良率为91.0%，但大庆当地的水质很差，石油严重污染水质，钙氟含量高，全流域水质多年不达标，生活饮用水都通过引嫩工程从嫩江引水。
大庆其它的不足之处。历史较短， 没什么文化底蕴，人才留不住，公共交通不发达，城市发展不均衡，服务业比重太低，物价高，出租车起步价10元，蔬菜水果比哈尔滨都贵，城市居民老龄化，导致消费能力下降，经济上产业结构单一，缺少知名企业和名牌产品，非油化企业自主创新能力差，产业链条短。
大庆经济一直在转型。和其它资源型城市一样，随着资源枯竭，大庆也面临转型问题，这几年加速发展数字经济，覆盖服务外包、电子商务、工业互联、油服软件和信息服务等多元产业，有华为数据中心，联通云数据处理中心等进驻，数字经济规模连续两年站上千亿元大关，相关领域企业发展到逾千家。
大庆会成为第二个鹤岗吗？鹤岗是一座经济严重衰退的城市，去年GDP只有383亿元，煤炭产业枯竭了，新的替代产业还没有生成；而大庆的石油还能采上若干年，而且经济转型已经起步，依靠目前较强的经济支撑，未来经济如果能转型成功，那么在很大程度上可以避免成为鹤岗第二，对此你怎么看，欢迎评论区交流。
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