果园镇位于长沙县的中部，三面环山，面积约68.6平方公里。这里山清水秀，但户籍人口只有2.6万人，在当地算不上人口大镇。
▲果园镇浔龙河村鸟瞰。（供图：果园镇政府）
三年前，当地红极一时的浔龙河公司突然宣告破产，这犹如一声惊雷震动了商界，首当其冲的是果园镇。很多人灰心丧气，认为果园镇从此将被打入“冷宫”，相当一段时间经济发展无望。
三年过去了，熟悉果园镇的人们惊奇地发现，现在这里的各种文旅景点人气又开始旺盛，商业街也逐渐热闹起来，尤其是各地的客商又陆续关注果园，不少大项目好项目纷纷落地开建。
▲2024年初，果园镇举办迎春团拜会活动，集中签约了“狂飙精神”青春剧场、中德致远教育科技项目、浔龙河桂语龙吟等8个项目。（供图：果园镇政府）
仅今年1-11月，果园镇就新引进华实牧也国际运动公园、长沙科技职院（筹)项目、和通商场（果园店）扩建项目、四川锐龙隧安机械制造果园镇基地项目等，完成固定投资超过15个亿。加上在建项目，果园镇处处呈现出高质量发展的生机与活力。
果园镇是怎样重新焕发生机的？又能给当前长沙如火如荼的乡村振兴带来什么经验和启示呢？近日，观察君（ID:hncstv）来到果园镇，探访当地背后的故事。
如何规避浔龙河公司破产带来的负面效应，继续发展当地经济？这是果园镇党委书记王玲急需破解的难题。经过调查研究，她认为当地虽然文旅产业发达，但离城区较远，游客们当天来当天走，加上本地人口也不多，容易受到经济周期的影响。而要改变这一现状，就必须改变以往的经济发展模式，加大招商引资的力度，迅速将当地的人口基数做大，把人气聚拢来。在长沙县委县政府的支持和鼓励下，他们将招商引资的重点首先瞄准了知识、人员密集的大中专院校。通过乡情招商、以商招商、文旅产业链招商等系列措施，长沙艺术学校、长沙科技职院（筹）先后落户在果园镇。
▲长沙科技职院（筹）项目。（杨慧英 摄）
观察君（ID:hncstv）在长沙科技职院（筹）项目建设工地上看到，校舍建设已经进入尾声，主体建筑已经成型，正在进行绿化和装修。项目负责人告诉观察君（ID:hncstv），作为纳入湖南省“十四五”高校设置规划的建设项目，长沙科技职院（筹）是一所全日制非营利性民办高职学院。项目将分为三期建设，全部建成后可容纳学生12000多人。按目前工程建设进度，明年年初就可以交付使用。
此外，于2023年落户果园镇浔龙河村的另一所学校——长沙艺术学校新校区建设项目也很顺利，这所一期工程总投资约5亿元的学校，预计2025年9月投入使用。一期工程建成后拟将湖南长艺教育科技有限公司及湖南长沙艺术学校整体搬迁至果园镇，届时办学规模将超过3000人，年度培训人员超5000人次，提供就业岗位超300个。
▲长沙艺术学校新校区效果图。（项目方供图）
由于看好果园未来的发展，一大批好项目接踵而来。投资5000万元的和通超市果园店新建项目，专注于隧道施工设备研发的高科技企业四川锐龙隧安机械制造果园镇基地项目已经签约落户。田汉文化产业园、牧也国际俱乐部也已初步完成设计，进入前期筹备阶段。项目建成后将成为全国首创大型演艺+科技+游戏深度融合的沉浸式戏园互动项目。
针对浔龙河公司破产后留下的资产，果园镇采取实事求是、区别对待的办法，依法依规盘活。通过引进优质企业，重新规划转型升级，让浔龙河公司遗留的一些优质资产发挥作用。
湖南浔龙河泰维置业有限公司负责人张明辉告诉观察君（ID:hncstv），他们经招商进驻浔龙河村后，对当地文旅产业发展进行了深入筹划，现已累计投资超过20多个亿。按照他们的设想，要将文旅由“打卡民宿”“观风景”模式，升级为乡村体验式旅游。
例如，他们投资建设的商业街将承载果园文旅小镇“漫游、生态”的核心功能，打造潇湘慢游休憩商业区，提供丰富的商业和娱乐等配套业态。
▲果园文旅小镇商业街。（杨慧英 摄）
同时，他们还投资建设了华实牧也国际运动公园，这里将成为湖南最专业的马术比赛中心，可举办省级规模联赛，同时提供相关文旅、休闲配套功能。
▲即将建设完工的华实牧也国际运动公园。（颜欢 摄）
提到未来的发展，张明辉充满信心。他认为经过多年发展，当地文旅产业有优势，例如基础设施、品牌宣传等方面都有好的起点。同时，他们也看到果园镇近两年发展的势头越来越好，各种大项目好项目陆续落户，基础人口迅速增加，必定会带来更多的发展机会。最为重要的是，当地政府发展经济有诚意，营商环境较好，如项目报建流程一般需要一年左右，但通过政府保姆式的服务，七八个月就能办好，大大提高了项目建设效率。
果园镇的发展有了起色，但用王玲的话来说，是一刻也不敢松懈。他们将明年定位为“二次招商年”，在加大招商引资力度的同时，紧盯项目建设，加快农文旅融合发展，走现代化高质量发展之路。
例如，镇政府将不断盘活乡村闲置资源，挖掘和指导村民利用闲置房屋打造艺术庭院、民宿、餐饮等业态，丰富乡村旅游的内涵，打造乡村旅游特色亮点。
▲花果音乐湿地公园。（供图：果园镇政府）
▲花果音乐湿地公园举办的第八届龙虾节现场。（供图：果园镇政府）
此外，深耕“田汉与国歌”IP，挖掘更多文创产品、文旅线路，加快田汉文化产业园、浔龙河军事主题乐园等项目建设进度，努力争创全国乡村旅游重点镇。
▲田汉文化园。（供图：果园镇政府）
新的气象、新的作为、新的担当，提质再造新果园，未来皆可期。
撰稿丨成竹
编辑丨梓欣 吴霞
编审丨朱麟 肖斌
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