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根据西班牙注册官协会本周一发布的数据，2024年第二季度，巴利阿里群岛的房价同比上涨了9.4%，成为西班牙房价涨幅最高的自治区。此外，巴利阿里群岛也是全国房价最昂贵的地区，平均每平方米价格高达3534欧元，远高于全国平均的2004欧元/平方米。
巴利阿里群岛还是外国购房者最集中的自治区，2024年4月至6月期间，外国人购房占总购房量的33.4%。在此期间，该地区共登记了3,431宗房产交易，比第一季度增加了6.3%。其中，652宗为新房交易，增长了11.8%；2779宗为二手房交易，增长了5%。
在全国范围内，2024年第二季度房价平均上涨了2.6%，达到2004欧元/平方米，这是自2008年中期以来的最高水平。新房价格同比增长了2.4%，二手房价格增长了2.5%。
从年同比数据来看，截至第二季度末，平均房价达到2004欧元/平方米，创下自2008年以来的新高。其中，新房价格为2194欧元/平方米，是历史最高记录，二手房价格为1958欧元/平方米，自2008年底以来也是最高水平。几乎所有自治区（共16个）都呈现了房价同比上涨的趋势，涨幅最大的自治区是巴利阿里群岛（9.4%）、瓦伦西亚自治区（6.7%）、安达卢西亚（5.8%）和坎塔布里亚（5.2%）。
2024年第二季度房价最高的自治区分别是巴利阿里群岛（3534欧元/平方米）、马德里自治区（3390欧元/平方米）、巴斯克自治区（2928欧元/平方米）、加那利群岛（2528欧元/平方米）和加泰罗尼亚自治区（2500欧元/平方米），而房价最低的自治区是埃斯特雷马杜拉（813欧元/平方米）和卡斯蒂利亚-拉曼查自治区（876欧元/平方米）。在省会城市中，房价最高的是圣塞瓦斯蒂安（5554欧元/平方米），其次是巴塞罗那（4441欧元/平方米）、马德里（4207欧元/平方米）、帕尔马（3471欧元/平方米）和毕尔巴鄂（2989欧元/平方米）。
从季度数据来看，第二季度的房价平均上涨了2.9%，涨幅超过了前几个季度，达到2,229欧元/平方米。二手房价格（2014欧元/平方米）季度环比上涨了3.8%，而新房价格仅上涨了0.3%，达到2014欧元/平方米。
相比去年同期，2024年4月至6月间的房产交易量下降了3.76%，总共完成了146273宗交易。季度环比下降为3.4%，显示出交易量下降趋势的持续，但幅度相对温和。二手房交易量为117,098宗，下降了5%；新房交易量为29175宗，增长了1.5%。
在过去的12个月中，共计完成了567,784宗房产交易，下降了10%。2024年第二季度，外国购房者占总交易量的14.84%（超过21700宗交易），虽然略低于去年同期，但接近历史最高水平（2023年第三季度为15.44%）。第二季度外国购房者中，英国人占比最高（8.37%），其次是德国人（6.98%）、摩洛哥人（6.1%）、罗马尼亚人（5.31%）、法国人（5.22%）、意大利人（5.18%）、荷兰人（5.14%）、比利时人（4.65%）和波兰人（4.63%）。
外国购房者占比最高的自治区分别是巴利阿里群岛（33.37%）、加那利群岛（31.11%）、瓦伦西亚自治区（28.78%）、穆尔西亚（23.58%）、加泰罗尼亚（16.11%）和安达卢西亚（13.73%）。第二季度，住房抵押贷款登记为93,301宗，同比下降11.3%，比上季度减少14.3%。使用抵押贷款购买的房产占总交易量的63.8%，而现金交易占36.2%。
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