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伊比萨岛（Ibiza）一栋曾被占用的建筑即将改建为23套两居室和三居室的公寓，起售价为581800欧元，其中顶层公寓的售价超过800000欧元。然而，仅两年前，同一顶层公寓的最高售价仅略高于400000欧元。受到影响的买家向媒体投诉称，开发商以建筑材料价格大幅上涨为由取消了2022年签署的买卖合同，但如今却以高出2倍价格重新销售这些住宅。
合同争议
2022年初，一位买家找到这处位于伊比萨岛Cosme Vidal Llàcer 8号的楼盘，该楼盘当时名为“Sa Brisa de es Vive”，销售代理为Altamira和Cecilio。这位买家签订了购买顶层复式公寓的合同，价格为464300欧元加增值税，并支付了3000欧元的订金。合同规定，如果买家取消合同，将损失1500欧元；如果开发商取消合同，则需返还3000欧元订金并支付1500欧元赔偿金。
2023年7月原定签署私人买卖合同的日期被开发商推迟至2024年4月。最终，买家收到通知称，由于建筑材料价格上涨，开发商决定取消合同，并通过新的销售代理Absolum退还买家订金及赔偿金，但要求买家签署文件放弃对住宅的任何未来索赔。
法律行动
部分买家接受了退款并寻找其他房源，但仍有六名买家拒绝签署放弃权利的文件。他们指出，开发商试图以“双方自愿协议”的名义解除合同，随后以更高的价格重新销售这些房屋，明显是为了获利。
其中一位买家表示，他原以464300欧元购买的顶层公寓如今售价达877000欧元。他拒绝了新报价，并计划通过法律途径维护权益。他要求法院强制开发商按原合同价格和条件完成交易，或者赔偿差价损失。
开发商的策略
买家认为开发商早有预谋，通过解除合同获取更高的利润，利用买家的资金完成建设。由于部分买家坚持维权，事态仍在进一步发展。买家表示，他们将继续采取法律措施，保护自己的合法权益，并对开发商的不当行为追责。
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