近日,湖南长沙中海阅湘台因为减配被业主维权。
害怕中海阅湘台工作人员不知道什么是豪宅,不知道怎么整改,贴心的业主们整理了要求开发商整改清单,怕他们还不会,还给了对此方案,就差业主亲自动手干了。
一、车库
(一)问题:车库消防管道全部裸露在外面。
解决方案:车位上方铝材料格栅吊顶。
对比案例:润和大泽湖车库、润和滨江湾车库、青熙中心车库。
(二)问题:车库柱子刷漆。
解决方案:要求用干挂仿石材或瓷砖包装,铜镶工艺,柱子要有壁灯,总之不能只是涮漆。
对比案例:润和大泽湖车库、润和滨江湾车库、青熙中心车库。
(三)问题:车位、车道品质不符合高端项目需求。
解决方案:车库地面要求:车道必须是水磨石材质,车位用环氧自流平+聚氨酯耐磨罩面漆。
对比案例:招商滨江镇、江山境车库。
(四)车位编号、每户的入户大堂、地标等必须是铜镶工艺,标注要显著。
二、园林
(一)问题:目前的园林非常普通,甚至“寒酸”,须重新设计升级,更改苗木的品种,提升园林的品质。
要求:提质改造方案需公示。并对比其他项目园林设计。
(二)四栋前园林,少搞一些花花草草,多种植一些树,要求有乌桕树林荫道,增加园林的层次改。四栋前的空地面积太宽,像停机坪。
对比案例:1栋、2栋园林。
(三)五、六栋及大门入口处的园林也必须提质改造,设计效果图要公开,满足大部分业主的要求,需与1栋门前一致,含五角枫、海棠、玉兰等。
(四)每个单元楼前必须左右两侧各有一颗罗汉松。
(五)公布目前的园林设计任务书。
三、架空层
(一)必须要公布全部架空层的设计任务书。
(二)架空层必须要做封闭式,并配有空调设备。
(三)架空层必须要有吊顶,吊顶要有艺术美感。
(四)解决方案:架空层内容可参考润府、滨江一号。
以上是第1页内容,谁有第2页?
另外,以上业主的整改意见还不是最终的,还在搜集汇总。