7年首次成都麓湖板块0溢价成交涉宅地

楼市   2024-11-20 15:56   天津  

11月19日上午,位于成都天府新区、龙泉驿区、新都区和崇州市的4宗涉宅用地顺利成交,总成交金额25.18亿元。


其中,天府新区这宗住兼商55亩地块,被锦安善造以底价收入囊中,楼面价19000元/平方米。其西南侧便是天府新区“地王”——9月27日润达丰滨江以溢价86.9%成交的天府新区首个明确须打造“第四代住宅”的地块。


从位置上看,该地块不具备直面锦江的景观优势。同时该地块容积率为2.0,有3%的商业占比,与润达丰滨江拿下的纯宅地相比,逊色一些。


而同日开拍的龙泉驿区十陵板块43亩地块被经开国投&新希望以楼面价8860元/平方米拿下,新都斑竹园40亩地块被青都合房地产以楼面价4950元/平方米竞得,崇州市崇阳街道51亩地块以楼面价4125元/平方米拍出。


地产黑铁时代
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