截图源：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心
今年以来，LPR已经历两次调整，分别在今年2月份五年期以上LPR下调25BP、今年7月份1年期及五年期以上LPR均下调10BP。
而这次下调，则是1年期、五年期以上LPR双双下调25BP，堪称2024年度内最有力度的降幅！
截图源：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心
之前小编了解，清远多家主流银行已不再区分首套房、二套房，统一按首付比例为15%、房贷利率按LPR-70BP的基准执行，即3.15%。
而据小编咨询所得，目前各家银行仍旧维持LPR-70BP的基准，即当前清远新发放个人商业性房贷利率最低可至2.9%！
如此一来，商贷利率与公积金利率之间的差距就进一步缩小了。
目前，清远市内公积金住房贷款利率为：首套房2.35%-2.775%、二套房为2.85%-3.325%。
而LPR下调后，商贷利率与公积金贷款利率已基本持平，且不再区分首套房、二套房，商贷首付比例也更低。
本次LPR下调，不仅利于新发放房贷利率，更跟存量房贷利率息息相关。
前段时间，各大银行陆续发布存量房贷利率调整细则，明确将于2024年10月25日起，批量调整存量房贷利率至LPR-30BP、或各城市LPR加点政策下限。
截图源：央视新闻
当时，五年期以上LPR为3.85%，调整后存量房贷利率最低可至3.65%；而目前，五年期以上LPR下调至3.6%，即存量房贷利率也可同步下调，最低可至3.3%！
那么对比之前，存量房贷利率究竟可以优惠多少呢？让我们再次请出小明！
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