杭州楼市在今年年底和明年初进入了交房高峰期。申花板块和云城板块的多个楼盘纷纷提前交房，总计约2万套住宅即将在12月至1月间交付。提前交房的主要原因之一是亚运会对工期的影响小于预期，开发商得以加快交房进度，同时也想早日回笼资金，优化财务表现。这股提前交房风潮也对二手房市场造成了一定的压力，尤其是在一些房源密集的区域。
与此同时，杭州的“预交付”模式逐渐流行开来。位于市中心的嘉里馥源庭和申花的星瓒颂锦府等楼盘已经开启了这一模式，业主们可以提前收房进行装修和规划，而正式的交付手续将在之后办理。对于开发商来说，这是为了配合财报而进行的策略性安排，业主们则有机会更早地开始他们的新生活。
杭州楼市的提前交房不仅仅是开发商和业主之间的互动，也是市场和政策环境共同作用的结果。在过去，交房延迟常常使购房者头痛，而如今，提前交房却成为了一种新的趋势，预示着市场竞争的加剧。提前交房固然为新房市场注入了活力，但也对二手房市场带来了不小的冲击，可能导致房价波动。在这种背景下，购房者应该更加理性地评估自己的需求，是选择尽早入住新房，还是考虑二手房市场的机会。同时，开发商在追求政策红利的同时，也要考虑到提前交房可能带来的质量把控问题，以保障业主的权益。
总的来说，面对不断变化的市场环境，购房者和开发商都需要保持灵活和警惕，以便在这个快节奏的市场中立于不败之地。
