2024年，杭州的二手房市场迎来了一场热潮，全年成交量达到9.44万套，创下近三年来的新高。临安青山湖科技城的星汇花园，凭借全年262套的成交量，成了二手房市场的焦点。
与此同时，亚运村、文晖板块、申花板块等地的新小区同样吸引了大量购房者。莉莉在闲林挂牌了一年的房子，终于在12月以240万元的价格卖出，虽然车位未能变现，但她对获得的资金感到欣慰。青青则在翡翠城出手了130多平方米的老房子，即便价格下调了70万元，但顺利的成交让她松了口气。而对于刘先生来说，尽管卖房过程几经波折，但在市场回暖的时机下，他成功地完成了置换。
杭州二手房市场在2024年的表现，可谓是风云变幻。经历了上半年的观望与低迷后，随着政策的松绑和市场信心的恢复，二手房市场在下半年迎来了反弹。很多房东从最初的焦虑到最终的成交，心态的转变和市场的变化息息相关。
房价的调整、购房者的需求变化，都成为了促成成交的重要因素。特别是对于一些刚需或改善型住宅的购房者来说，2024年的市场提供了较为理想的置换时机。这一年的市场活跃度，也在一定程度上验证了市场规律：只要有信心，买卖双方都能找到合适的时机达成交易。展望2025年，只要市场信心继续保持，杭州的二手房市场仍将保持活力。不仅是房东，买家的理性出手，也在无形中推动市场走向成熟。购房者在选择住房时，更加注重生活品质和配套设施，这也促使开发商在未来的开发中更加注重创新和品质的提升。
杭州已经进入了“存量房时代”，这是市场发展的必然结果，也是城市经济活力的体现。相信在这样的市场环境下，杭州的房地产市场将迎来更多机遇与挑战。
