近日，南沙明珠湾起步区又一座超甲级写字楼顺利竣工验收，据了解，该超甲级写字楼名为“颐德国际”，是颐德项目的重要组成部分。颐德项目位于明珠湾起步区蕉门河口片区，毗邻南沙体育馆、南沙区少年宫和钧泰国际网球中心，是集商业、办公、住宅、国际金融培训为一体的区域型城市综合体项目，同步配套了南沙首个“非标商业”城市空间，总建筑面积约33万平方米。
从凤凰一桥向西北方向眺望，颐德国际以其180米的高度，一跃成为蕉门河口片区的最吸引眼球的建筑。据了解，颐德国际共设置38层，首层大堂挑空层高达15米，其他楼层高度均为4.5米，总建筑面积约8.8万平方米，其中办公面积约6万平方米，预计可满足6000至10000人的同时办公需求。
据项目相关负责人介绍，颐德国际以“城市明灯”为设计理念，拥有凹凸组合的立体化外立面，顶部采用阶段性退台设计，并在部分楼层设有景观露台、空中花园等沉浸式绿色共享空间，解锁花园式办公新体验。
透过项目19楼的全落地玻璃幕墙，270度一线江景一览无遗。据了解，颐德国际已取得国家绿色建筑三星和国际LEED-CS金级认证。其采用的三层LOW-E中空玻璃，具有高效隔热、隔音、保温、透光等特性，既保证了办公区域的视线通透性，又有效阻隔了有害紫外线，降低了光污染，提升了室内舒适度。
在颐德国际写字楼的北面，是“颐德天地”购物公园。该购物公园总建筑面积6.6万平方米，定位为粤港澳文体活力体验中心，将以开放式购物街区及约600米超长沿街商业展示面为特色，打造成为南沙首个“非标商业”城市空间。
据项目相关负责人介绍，“非标商业”城市空间需要兼具三个条件：
一是建筑设计的独特性，项目与顶级规划事务所合作，打造出不同于传统商业体的开放、自由、多变的商业空间；
二是品牌引进的差异化，规划有精品超市、特色电影院和高端健身会所等，以及多样化的餐饮和娱乐品牌，满足周边居民的需求；
三是商业运营的灵活性，如开设无严格时间限制的酒吧等，以适应不同消费者的需求。
从外观上看，颐德天地由三栋4层的裙楼组成，其灰白相间的外立面简约而大气，营造出半开放、自由多变的商业空间。目前，项目已基本建设完成，预计将于今年3月前完成验收。
验收完成后，项目计划引进约100个品牌商家，以满足周边文体产业带来的额外消费需求，并与粤港创新办公组团相联合，共同打造一张具有“国际范”“网红打卡”“城市公园”特质的商业综合体。
“我们的主入口设有海马广场，项目各部分之间通过连廊连桥相连，所有这些连廊连桥都配备了灯光，效果非常炫酷绚丽。”项目相关负责人透露，在建筑设计方面，项目打造了海马广场、水母广场和连廊连桥等特色元素，并计划通过泛光照明设计和户外水幕电影等方式，全面提升项目的整体视觉体验。
值得一提的是，连接颐德项目的地上连廊，是南沙区内首例跨市政道路的地上连廊，该连廊将勇进二街东西两侧的颐德天地裙楼连接起来，串成一条长约600米的半开放商业街区，用光打造一条贯穿颐德天地的“光影河流”。
据了解，地上连廊将在颐德天地完成验收后同步投入使用，未来既可实现24小时开放、方便市民出行，又能提高商业街区的复合利用效率，将有效释放蕉门河口片区的公共空间活力。
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