城芯靓地，涅槃重生，这一天，茂名等了30年！
楼市
2024-11-12 18:33
广东
11月16日，茂名市中心、静置30余年的靓地块，即将盛启。茂名人的社交平台最近都被“信达”、“万锦城”、“30年”刷屏了。位于茂南中轴西粤正芯的重量级项目启泰·万锦城，11月16日全景生活示范区盛大启幕。![]()
记者实地探盘了解，该项目将给茂名豪宅市场带来不一样的震撼——奢华酒店式小区大堂、下沉式庭院会所、大型花园广场……无论是选材、工艺还是兑现度，都能感受到扑面而来的“奢豪”！启泰·万锦城的面市，牵系几百万茂名人的心。如何更大限度调动城市中心繁华地段的价值，为居民生活带来更好的体验，是一份必答题。项目给出了诚意满满的答案：不满足于“造奢豪”，更要“造生活”，前瞻先进的“公园城市”理念，在城央植入绿肺，实现自然归属感与都会高奢感的平衡。为此，项目在配套上重磅落子，小区外部重金打造约2.2万㎡市中心大型花园广场，带来先隐后奢的震撼。![]()
当人们从车水马龙的双山六路踏入万锦花园北广场，穿越叠翠拱卫的树木，遇见高奢酒店标准的入户大堂，恍然有一种“繁华—繁花—再繁华”的层次感，带来先隐后奢的震撼。挑高约6米的小区大堂、下沉式庭院会所、恒温泳池……所有这次示范区展示的都是实景，都是永久的。用项目负责人的话来说就是“不拆的永久示范区”，此刻所见，即交付所住。项目用“交付级”标准做这个示范区，包括建筑面积约4000㎡的星级会所，所付出的资源是难以想象的。这样的大手笔，对于茂名市场来说，是震撼的。![]()
信达地产，对于茂名来说，也许是陌生的。但是对于北京、上海、深圳等30多个全国大中城市来说，是实力派央企的代名词，是豪宅市场的翘楚。2012年，首发海口的信达·海天下，以东南亚风格的滨海别墅惊动海南。2022年，盘活广州南沙的山海·合悦、增城山水·合悦，打造高质量理想人居“交付”样板。2024年，首发静安的信达·信安里，以典藏风貌艺墅珍品，更新上海千万级海派奢邸新高度。![]()
早在2021年7月，信达地产就中标成为茂南二建历史遗留问题地块项目公开合作意向企业，开始推动项目的重启。这块地占据茂名市好地段——茂南中轴西粤正芯；拥有超级大的规模——136亩。却从20世纪90年代起，闲置至今30多年。信达来了，带着资金和诚意来了，不仅解决了700余户购地户和相关企业的经济补偿，更采取全新的“投资+操盘”模式，通过法拍、裁定、置换等多种灵活方式，仅历时1年半，完成24宗土地过户，推动项目顺利开工建设。据悉，目前项目部分楼栋已经封顶，施工进度条格外喜人。![]()
让30年不变的超级大盘涅槃重生，信达地产哪里来的这么大的魄力和实力？信达地产是中国信达旗下上市房企。而中国信达实力强悍，资产规模高达1.6万亿，是中国四大金融资产管理公司之一。信达地产从2008年至今，穿越了房地产周期，累计开发200余个高品质项目，成为房企解危纾困的佼佼者。据悉，2023年，信达地产参与的房地产风险化解项目有47个，预计保障近4万套商品房交付。论建筑和设计能力，信达手上获得过“广厦奖”的项目就有7个，还有数十个项目获得“白玉兰”“黄山杯”等省市级奖项。一系列高品质口碑项目，不仅让信达成为全国买房人心中含金量极高的“金字招牌”，也为信达迭新启泰·万锦城积累丰富经验。![]()
启泰·万锦城全景生活示范区的开放，不仅是项目在全城瞩目中的首度惊艳亮相，更是所见即所得的未来生活方式的预演：从大型花园广场起步，穿越奢华酒店式小区大堂，行经下沉式庭院，移步异景，最终进入悉心打造的锦奢样板间。
这将是茂名的盛大开放，更是展望茂名下一个30年的品质生活的实景示范。结合当下购房政策，是相对较好的购房时刻。茂名豪宅产品当然有，可是能够比肩一线、带来未来生活全新体验的项目，仍属少见。有兴趣的购房者，可以趁着11月16日示范区开放，实地体验，鉴赏北上广同等高奢生活。
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