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公示内容显示，该项目位于延庆新城0410街区，用地范围东至Y610路西边界，南至南山环线北侧，西至现状北京科技职业学院(八达岭校区)东边界、北至大秦铁路南侧，用地已全部收储为国有用地，规划用地面积约96.75公顷（约合1451.25亩）。
其中，080401高等教育用地面积58.59公顷，1401公园绿地用地面积3.24公顷，1602动态留白用地面积20.27公顷，1208交通场站用地面积0.31公顷，1309环卫用地面积0.11公顷，1705沟渠面积2.53公顷，1207城镇村道路用地面积11.70公顷（以最终钉桩成果为准）；其中，080401高等教育用地建筑控制规模约81.9万平方米，容积率1.4，建筑高度36米（局部45米），以最终审定设计方案为准。
此前，2024年5月，延庆区与北方工业大学就深化区校合作进行深入交流，并签署战略合作框架协议，将从强化特色产业科技支撑、赋能城市治理和规划建设、深化教育教学合作、推动干部人才培养合作等方面开展战略合作。
2021年，《北京市“十四五”时期教育改革和发展规划（2021—2025年）》提出：“加快首都医科大学、首都体育学院新校区建设，推动中心城区校址整体腾退……研究推进相关高校到郊区落地，努力推进实现‘区区有高校’的目标。”诸多北京高校纷纷建设新校区，迁出中心城区。
