上新!越溪别墅&洋房项目来了!

楼市   2025-01-13 17:35   江苏  


近日,苏州市自然资源和规划局网站发布了苏地2024-WG-Z09号地块项目批前公示


根据公示,项目规划用地面积39817.80平,总建筑面积约82257.09平,计容建筑面积约47781.36平。


共规划了19栋住宅,其中,1~7#为3F联排,8~15#、17#为4F叠墅,16#、18、19#为6F洋房。



并公开了1#联排一层、二层户型布局图:


一层主要功能空间有客餐厅、中西厨、卫生间和一个卧室。



二层有3个套房,其中2个都带衣帽间。



另外还公开了1#立面、剖面图:



土拍回顾:


2024年7月31日,中电建枣庄建设工程&苏州天鸿伟业以总价8.12亿拿下该地块,成交楼面价17000元/平,这是越溪断供4年后的再次供地。



地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧,瑞华医院东侧,紧挨着4号线支线文溪路站,步行100多米就是越溪实验小学,约1.3公里就是越溪中学,直线2.5公里范围内的商业有永旺梦乐城、歌林公园、SM城市广场,各个配套还是比较齐全的。


根据出让要求,住宅部分总层数4层以上的,须建设成品住宅,装修标准不低于2000元/平方米;住宅建筑总层数4层及4层以下的,鼓励建设成品住宅,装修标准不低于2000元/平方米。

住宅单套户型面积不得低于120平方米,总户数不大于350户。


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