三亚市第一农贸市场升级改造工程目前已接近完工，为更好发挥农贸市场社会效益和经济效益，共同打造繁荣、有序、充满活力的农贸市场环境，按照“公平、公开、公正”的原则，现将三亚市第一农贸市场摊（铺）位招租原则事宜预公告如下：
一、市场招商工作介绍
三亚市第一农贸市场位于天涯区新建街155号，市场内共设置摊（铺）约658个（除公司自用位14个），具体摊位位置及业态设置参考平面图（详见附件，最终以场地实际为准）。用途仅用于商业经营，经营活动应服从市场管理方安排。经研究决定，将对本市场的摊（铺）经营使用权进行公开竞租。
注：本次招商工作将每个品类抽取部分摊位作为预留摊位(见下表)，剩余的摊位全部用于分不同标段供商户公开竞价挑选。各品类的预留摊位不需要竞价，以底价的价格优先安排给仍未选位成功的老商户挑选。
二、现场踏勘和预登记时间
自公告日起，承租者可到第一农贸市场正门招商处了解与预登记。预登记须承租者携带本人身份证原件，同时原市场商户（老商户）须提供（2024年）第一农贸市场商位租赁合同或相关票据，否则，一律当作新商户登记。
三、摊（铺）位租赁条件
1.合同期限：3年（36个月）
2.每天营业时间：早上7:00至晚上20:30
3.租金（含管理费、卫生费、排污费、公摊水电费）
4.押金：活水产品类（虾、蟹、贝类、海鱼、淡水鱼）20000元，其他品类10000元。
5.递增率：租金自第二年起，每年递增3%。
6.缴费方式：租金一次性一年一交（只使用微信、支付宝、银行储蓄卡转账等方式收取）。
四、摊（铺）位经营品类和数量
五、竞租人报名方式
竞租人须本人持身份证原件到市场招商办公室缴纳竞租保证金后，领取竞租保证金单及签名确认竞租须知。竞租当天须持保证金单进场，允许多带一人进场，一个保证金单限投一个摊（铺）位。
六、竞租保证金
5.禁止违规作弊，一旦发现作无效报价处理，没收保证金，并承担相应的法律责任。
七、各品类的竞租公告、报名截止，选位，收费及签约日期（各品类的明细将在报名时间开始前一天在市场各出入口处独立公告）：
7.具体竞租规则以现场公示为准。
九、其他事项
13316127070（谭经理）
附件一：第一农贸市场摊（铺）位平面示意图
三亚市国成市场开发服务有限公司
广州汉农市场经营管理有限公司
2024年12月23日
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