今日英伦新闻速览
✨英镑已升至英国脱欧公投之后八年来的最高水平，留学生该何去何从？
✨ 乔治王子迎来11岁生日，凯特亲自拍照庆生
✨年轻房东推动购房出租市场增长，英国新房东趋向年轻化
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英镑疯涨！创八年来新高
7月中旬英镑汇率迎来了强势上涨，创下近8年的新高，直逼16年脱欧前的水平，英镑兑人民币汇率一度上升至9.44。
英镑为何如此疯狂？
其实这是多方面因素共同作用的结果。包括美联储停止加息、英格兰银行的持续加息、英国经济的好转、降息预期的减弱以及英国央行和美联储在货币政策上的差异。
RBC BlueBay Asset Management的首席投资官Mark Dowding表示：“英国在很长一段时间内首次成为G7集团中政治最稳定的国家。工党政府正在不遗余力地向市场保证，他们将是负责任的经济管理者，这对英镑市场总体上有所帮助。”
数据来源: BoE, Brandywine Global
英镑疯涨，英国经济确实是加速增长了，不过对留学生来说可就有点伤不起了。
不仅留英的学费又要多出一大截，除了学费，住宿以及日常开销的都全面上涨。留学生真是太难了…
找房君建议啊，即将赴英留学的同学们没必要一次性把学费交完，付完押金可以一个学期一个学期的交，避免成了冤大头。手里的人民币也不要着急换成英镑，存款证明这些都可以先用人民币。
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乔治王子迎来11岁生日
乔治王子何许人也？
乔治全名为乔治·亚历山大·路易，是威尔士亲王威廉王储与凯特王妃的长子，伊丽莎白二世女王的曾孙同时也是王位的第二顺位继承人。
他于2013年7月22日出生，前几天由肯辛顿宫发布了为11岁乔治庆生的正式照片，依然按照老规矩由凯特亲自给娃拍摄。
当年的萌娃如今已经初具大人模样，和父亲威廉王子十分神似。
本月15日，父子二人在欧洲杯决赛现场观球
再给大家回顾一下几年前的萌娃乔治：
四岁的金发萌娃
2015年，凯特为两岁的乔治和奶娃娃夏洛特拍下的合影，那时两人还都是小小娃。
今年对英国王室而言是动荡的一年，对于刚刚11岁的小乔治而言，先是祖父查尔斯被诊断出癌症，而后是妈妈患癌、流言四起，小小年纪的他，身为长子想必也承担了不小的压力。
不论如何，祝福小乔治生日快乐，未来光明灿烂吧。
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英国房东逐渐年轻化
要问在英国做什么能收益一路飙高，还十分稳定？毫无疑问，当房东！
这不，当下的年轻人们发现当租奴远没有当房奴划算，最近英媒就报道，英国的房东们正在逐渐趋于年轻化。一大波三十岁的年轻人摆脱租户身份成功晋级房东。
据Paragon Bank的分析，过去十年，英国房东的平均年龄已从46.4岁下降至42.9岁。
其中，30多岁的投资者比例大增，占所有房东的31%，而2014年这一比例仅为21%。
相比之下，50多岁的房东占比从2014年的29%降至目前的20%。60多岁的房东占比甚至更低，从10%下降到了6%。
另外前不久工党上台，公布的相关政策中就有计划通过全面的抵押贷款担保计划，帮助另外 80,000 人获得购房资格。
工党想要在新开发项目中购买首套住房的当地人提供“优先购买权”。这无疑将进一步促进英国房东年轻化的进程。
正因为英国房市的巨大潜力，如今越来越多的海外投资者也加入到英国房东的行列。
然而新手房东们面对条条框框繁多的英国租房市场往往会陷入迷茫，遇到问题不知如何处理。
今天找房君给大家总结出英国当房东必须知道的几个网站，全方位扫盲在英国当房东需要了解的：法律、税务、租户背景、论坛、房东责任等问题。
英国政府官网
Gov.uk网址：https://www.gov.uk/
提供有关房东责任、法律要求和住房法规的全面信息 Private Renting、Right to Rent 等
房东论坛和社区
LandlordZone网址：https://www.landlordzone.co.uk
这个网站提供关于房东和租赁法律的各种资源和信息
租户推荐和背景调查
HomeLet网址：https://www.homelet.co.uk
HomeLet是一家专注于租赁市场的公司，提供租户的信用检查、房东保险等服务。
财务和税务建议
Tax Insider网址：https://www.taxinsider.co.uk
该网站主要提供关于税务的文章和资讯
法律咨询和服务
Landlord LawServices 网址：https://landlordlaw.co.uk
为房东提供法律咨询、文件和培训
别再只知道Rightmove和Zoopla啦，这些网站也赶紧用起来！
在英国当房东虽好，但需要走的流程繁多，再加上查找资料是也是一件麻烦事，如果你不想操太多心，也可以直接联系找房君进行房屋托管，自己美美躺平收租就可以啦。
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