站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月中旬，11月份开始以来，网络上关于农村土地方面的讨论非常热烈。尤其是随着越来越多的农民开始选择进城务工，在城市生活，最近农民朋友也十分关心农民永久退出土地方面的相关消息。如果我们农民选择拥有退出农村老家的承包地或者是宅基地，到底需要具备哪些条件？在国家全面深化土地改革的过程中，现在有很多地区也在开展一户一宅、一户一田相关试点，涉及到一户一宅一户一田方面又有哪些最新消息？今天老道就为大家详细汇报一下，农民自愿永久退出土地，一户一宅、一户一田的相关情况，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容我们一起来说一说。
【明天11月15号：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？一户一宅、一户一田最新消息！】老道说：谈到农民永久退出土地，这是一个老生常谈的话题，几乎在每年网络上都会有各种各样的消息传得沸沸扬扬。有网传消息说农民自愿永久退出土地，每亩能给几万元的补偿金，也有消息讲每亩能给十几万元的补偿金；把很多计划退出土地的农民朋友忽悠地一愣一愣。首先涉及到农民自愿永久退出土地这件事，老道可以明确的告诉大家，全国并没有统一的补偿金标准，所以这些似是而非的消息几乎都可以断定为不实消息，因为不准确。毕竟影响农民自愿永久退出土地补偿金的因素很多。这里边就包括农民计划退出土地所在地区的综合地价，以及农民退出土地的相关方式，这些都是影响我们农民最终拿到手的退出土地补偿金怎么可能会有统一标准。不过在农民选择自愿退出土地方面，起码需要具备以下这三大条件。下面老道给大家做一个简单汇报。条件1：咱们农民选择自愿退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以自愿为核心。必须要充分尊重农民的意愿，不能搞强迫。哪怕我们农民将户口从农村老家迁出迁入城市，农民在土地上的相关权益依然也能够得到充分保障。根据土地承包法的相关规定来看，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，所以涉及到农民永久退出土地方面，以自愿为前提的退出，非常重要这一点希望广大的农民朋友多多了解。条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以有偿的方式进行。农民退出土地，一定要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们农民退出土地，却没有获得对应的退出土地补偿，这样的退出不符合政策规定，希望大家多多了解。要参照有偿退出的方式进行土地退出。条件3：农民选择永久居住农村老家的承包地或者是农房，必须要有清晰的权属关系。我们计划退出的土地农房，如果存在相关的法律纠纷，权属争议或没有清晰的权属关系，我们也无法正常有序退出，这一点希望所有的朋友多多注意。以上的三大条件缺一不可，目前土地自愿退出方面还处于试点阶段，我们要以本地区的实际政策规定为准。除了农民永久退出土地方面的相关情况之外，在2024年一户一宅、一户一田相关试点，也迎来了新的推进契机，这里面有两件事大家要关注。首先，很多地区正在开展农村宅基地房地一体确权登记颁证，在农村房地一体确权登记颁证相关政策的推进过程中，一户一宅自然获得了新的推进机会。通过各地区在一户一宅的具体认定标准方面有所不同，有些地区会根据同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，有一些地区会根据同一户口簿上家庭成员人数来设定相关的阶梯认证面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积范围以内就可以被认定为一宅。有些地区还有其他的认定标准，所以我们要以宅基地农房所在地区的实际政策规定为准。随着一户一宅相关试点的推进，也将进一步激活农村土地农房的活力，保障农民在土地农房上的相关权益。在2024年国家明确指出，将大力推进高标准农田建设，要建立农业强国，一户一田作为重要的土地试点也迎来了新的推进契机。要实现高标准农田建设，自然要解决农村土地过于细碎零散的问题，一户一田通过土地小块并大块，多块并一块的方式来逐步形成一户农村家庭能有一块相对集中连片的大地块，农户通过大地块也能够实现规模化的生产作业，这将进一步解决农村土地小散弱的问题，同时也将实现农业生产的降本增效。而在一户一田试点推进的同时，也会进一步明确村民之间的土地界限，这也避免了一些地区可能出现的人地矛盾问题。老道相信在一户一田试点推进的过程中，我们农民通过土地获得的收益将变得越来越多。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序落地之下，国家针对乡村制定的各项利好政策，农民在乡村的生活幸福感一定会变得越来越强，农村土地改革也一定能够取得预期成效。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，让我们一起为国家的土地改革信息利好扶持政策点个赞。
