站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月中旬！眼看着12月份就要正式开始，国家针对乡村制定的各项惠农政策也将进入强力推进的时刻！这些年在乡村经济快速发展的过程中，农村风貌迎来了很大变化！在城乡经济差距持续缩小的同时，有一个现象我们也必须要看到！现在越来越多的农村年轻人已经开始不在农村生活了，有些农村家庭甚至举家搬到城市生活，也就是逢年过节可能回农村老家走亲戚！这些进城安家落户的农民，也非常关注永久退出土地的相关消息！如果我们农民考虑永久退出农村老家的承包地，农房到底需要具备哪些条件？在2024年国家针对农村土地方面，又制定了哪些利好政策？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地方面的最新情况！希望所有的农民兄弟，多多了解！
【11月16日：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？土地有3个好消息！】
老道说：这些年在乡村经济快速发展的过程中，农民的生活已经迎来了巨大变迁！尤其是一些进城务工农民， 他们靠自己的努力已经在城市安家落户、安居乐业！有些农村家庭的收入，也不再是以务农为主要收入，有些农村家庭已经不种地了，而是把土地流转出去，让别人种地自己领租金！也有些农村家庭干脆考虑直接把农村老家的承包地和农房永久退出，直接拿一笔钱在城市生活。而在农民永久退出土地方面，农民到底能够领到多少补偿金？又需要具备哪些条件？下面老道先给大家简单汇报一下！
条件1：农民永久退出土地，必须要以自愿为前提条件；
老道说：农民选择永久退出农村土地或者农房，必须要充分尊重农民的意愿，哪怕农民将户口已经迁出农村，也不得强迫农民退出土地或农房。根据土地承包法的规定来看，要依法保障进城落户农民在土地、农房上的相关权益，禁止以迁出户口为由要求农民退出土地，包括现在正在如火如荼开展的土地承包延包，我们这些在城市安家落户的农民只要有相关权证，依然可以继续延包。
条件2：农民永久退出土地，必须要以有偿的方式退出；
老道说：农民选择永久退出土地，必须要以自愿有偿的方式进行退出，农民退出土地一定要获得相对应的退出土地补偿金，如果农民退出土地，却没有获得相关的退出土地补偿金，这种退出也是无效退出，更是不符合政策和法律要求的退出。大家一定要依法保障，自身在土地上的相关权益，不过在退出土地、农房补偿金标准方面，各地区并没有统一要求。而且现在农民永久退出土地，处在局部地区的试点阶段，影响退出土地补偿金标准的因素，也包括我们计划退出土地所在地区的综合地价，土地本身的耕种质量，以及农民选择的退出方式，所以大家还是要以本地区的实际政策为准。
除了关于农民自愿永久退出土地方面的相关消息之外，在2024年国家针对农村土地也制定了一揽子的重要政策，特别是对于我们这些在农村老家有承包地的农户来说，以下这三个好消息我们一定要心中有数，下面老道也给大家做一个简单汇报。
好消息1：在2024年国家还将大力推进农村高标准农田建设，会优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田。随着高标准农田相关项目如火如荼的开展，也预示着农民通过土地获得的收入将变得越来越多。高标准农田建设，也将进一步解决农村土地过于细碎、零散的问题。希望所有的农民朋友多多了解。
好消息2：在2024年国家还会继续加大耕地治理力度，尤其对于那些乱占耕地建房，在耕地上搞非农化、非粮化开发的行为，一经发现也将进行严格整治。政策和法律层面多次明确，禁止占用耕地搞开发、搞建设，耕地只能用于农业生产，永久基本农田只能种植粮食作物。所以随着国家制定的系列治理政策的有序推进，农村土地的使用会更加规范，农民在土地上的相关权益也将得到充分确保。
好消息3：在2024年国家还将大力推进，农村土地承包延包相关试点，尤其是随着土地二轮承包期的日益临近，很多农民朋友最关心的就是土地承包延包方面的试点推进情况。一号文件指出，当土地二轮承包到期之后，将继续延长30年土地承包期，还将开展土地承包延包整省试点，现在安徽、广西、湖南等地就已经顺势开展了土地承包延包整省试点，并且取得了预期成效。相信在2025年会有越来越多的地区，开展土地承包延包相关试点，保障农民在土地上的相关权益。
以上是农村土地方面的总体情况，希望所有的农民朋友多多了解。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序推进之下，老道坚信农民在土地上的相关收益，一定能够得到充分保障。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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