站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，2024年一转眼已经来到11月下旬，明天就是11月19号。在我们感慨时光飞逝的同时，国家针对乡村制定的各项惠农政策，也在有条不紊的推进。这些年随着乡村经济的快速发展，农村土地、农房的价值变得越来越高，尤其对于我们这些在农村拥有承包地、农房的农民来说，大家最关心的也是农村土地方面的相关政策。就在2024年，随着高标准农田项目的有序推进，一户一田相关试点也迎来了新的推进契机。包括各地区也在着力推动“房地一体”宅基地确权登记颁证，一户一宅的试点也取得了阶段性进展。今天老道要为大家详细汇报一下一户一宅、一户一田的最新消息。对于我们已经将户口迁出农村、迁入城市的相关家庭来说，大家也很关心农民永久退出土地方面的相关情况，农民永久退出土地，每亩能给多少补偿金，又需要具备哪些条件？下面老道就给大家做一个详细汇报！具体情况，咱们一起来说一说！
【明天11月19号：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地！每亩能补多少钱？须具备3大条件！】
老道说：土地作为重要的农业生产要素，关系着每一个人的切身利益。这些年国家不断推进农村土地改革，一户一宅、一户一田作为重要的土地试点，也在全面推落地。涉及到一户一宅方面，现在有些地区通过开展农村“房地一体”宅基地确权登记颁证，已经着力推进一户一宅相关试点。在一户一宅试点认定方面，各地区并没有统一的标准，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数来设定相关的阶梯认定标准，人数越多阶梯认定标准上限就越高，只要我们实际使用的宅基地面积，在阶梯认定标准上限以内就可以被认定为一宅。
有些地区则会根据同一户口簿上的家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定标准范围以内就可以被认定为一宅。所以在一户一宅的具体标准认定方面，各地区的政策不同，我们要以农房所在地区的实际政策为准。
涉及到一户一田方面，在2024年一号文件中明确指出，将大力推进高标准农田的建设，会优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田，所以一户一田也迎来了新的推进契机。
通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式来逐步形成一户一田。这不仅能够解决农村土地过于细碎、零散的问题，也能够实现农业生产的降本增效，保障农民的务农收入。而且在一户一田相关试点推进的同时，也将进一步的明确农户之间的承包地边界，这也能够有效避免“征地边”的问题出现，解决了一些地区可能出现的人地矛盾问题。
对于我们农民来说，一户一田试点，是否能够正式推进，还是要以村民意愿为核心。相关地区在开展一户一田试点之前，往往会召开村民代表大会，只有村民代表大会通过才可以有序开展一户一田。而一户一田相关试点推进的过程中，并不涉及到给农民下发补偿金的问题，并且要保障农民承包地规模不变，只不过是通过土地调整的方式，来实现每户农村家庭能有一块相对集中连片的大地块进行规模化作业。希望大家能够密切关注，本地区在一户一田试点推进方面的具体进展。
除了一户一宅、一户一田的相关消息之外，对于我们已经将户口从农村老家迁出，迁入城市的农民朋友来说，我们如果要考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？退出土地补偿金又是如何计算的？以下这三件事希望所有的农民朋友多多了解。
第1件事：我们农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房一定要获得相对应的退出土地、农房补偿金。不过涉及到具体补偿金的核算方面，全国各地区并没有统一标准，但影响退出补偿金的因素，也包括我们计划退出土地、农房所在地区的综合地价等各项因素。所以相关的农民朋友要密切关注，本地区在农民自愿永久推出土地方面的具体政策，以本地区的实际政策为准。
第2件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，一定要以自愿为前提，任何地区都不得强迫农民退出土地，涉及到进城落户农民来说，他们在土地上的相关权益也将获得政策和法律的保障。《土地承包法》明确指出，要依法保障进城落户农民在土地上的各项权益，所以农民在选择退出土地方面，以自愿为前提是最核心的条件。
第3件事：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地和农房一定要谨慎，因为我们在选择退出土地、农房的同时，就等同于放弃了未来农村土地、农房实现增值的机会。而且我们农民在退出土地、农房方面，计划退出的土地和农房不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷。如果存在相关争议或者是纠纷问题，我们必须要将争议、纠纷问题解决之后才可以继续有序退出。
以上是农民永久退出土地方面的相关情况，随着国家各项土地改革政策的深入落地，农村土地活力也将迎来全方面的激活释放，农民在土地上的各项权益也将得到充分保障。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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