触目惊心!外墙脱落事故如何预防?

楼市   2024-12-19 19:03   江苏  
















































外墙脱落进入高发期!2024年仅公开信息统计,全国已有数十起外墙脱落事故,更有多起造成人员死亡:

  • 8月2日,昆明一小区建筑外墙脱落,导致一名外卖员受伤,抢救无效死亡;
  • 7月4日,青岛一医院楼体外墙脱落,砸中路过行人,致2人受伤、1人死亡;
  • ……

针对全国频发的外墙脱落事故,央视此前做了专题报道,事故现场触目惊心,对人民群众的生命财产安全造成了极大的威胁,全面排查外墙安全隐患刻不容缓!


外墙脱落为何频发不止?我国应用外墙外保温技术的早期项目至今已有近20年时间,逼近25年设计使用年限,外保温与墙体之间粘结力大幅减弱,再加上材料及工艺自身缺陷、长时间自然侵蚀等多方面原因,空鼓离层后的脱落风险剧增!

外墙脱落进入高发期

如何预防外墙脱落安全事故?
全面排查空鼓是关键!

具体怎么检测?

我们就以FLIR E76为例

看一看如何应用热像仪非接触式测量

通过精准捕捉建筑外墙表面温度分布差异

从而如何快速检测外墙空鼓

👇


—— 01 ——

安全定位建筑空鼓


空鼓是指建筑物外墙的涂料、瓷砖、石材等表面装饰材料与墙体之间由于粘贴不牢固而产生的局部或整体脱离的现象。这种现象可能会对行人和车辆造成安全隐患,导致防水性能下降、墙体渗漏、建筑保温性能下降等问题。


当外墙面与墙体主体没有粘连,中间出现空腔时,空腔会阻碍热的传递。如夏季白天光照时间长,外墙的表面温度会随之升高,完好的外墙面和墙体会进行正常的热传递,而出现空鼓的外墙表面热传递受阻,温度自然与完整的墙面不同。因此,红外热像仪可以捕捉到这种温度差异,从而辅助判断空鼓出现的位置及问题严重程度。



通过热图像对比温差可知,该楼小面积存在渗漏


在空鼓的早期阶段,大多数情况下人眼无法直接看到外墙空鼓,但使用红外热像仪可以大面积扫描,获得墙面的温度分布图,呈现异常部位。这种非破坏性的检测方法不仅快速、准确,而且能够帮助业主、建筑师、承包商早期核查和判断空鼓问题,尽快进行修整,预防问题进一步加重带来的损失。


FLIR E76手持式红外热像仪不仅能够精确地定位空鼓位置,而且在面对高层或远处那些难以直接查看的区域时,通过搭配全新FlexView双视场镜头,它能够在瞬间切换至不同的视场角,这一功能确保测温数据准确无误的同时,也让用户能够更清晰地洞察建筑物的真实状况。



—— 02 ——

建筑密封性检测


FLIR红外热像仪,除了空鼓检测,同样可以用于气密性检测。以门窗为例,密封不良会导致大量的能耗损失,而红外热像仪可以快速对泄漏严重区域进行定位。在检测过程中,红外热像仪能够捕捉到由于密封不良而产生的温度差异,从而帮助检测人员准确找到泄漏点。这不仅有助于提高建筑物的能效性能,降低能源消耗,还可以改善室内环境,提高居住舒适度。



FLIR E76手持式红外热像仪拥有出色的分辨率,通过一键式电平/跨度区域调节功能可以让细小的温差,在热图像中颜色对比更明显,搭配3.5英寸触摸屏,检测人员可迅速锁定密封漏洞,即时修补,有效遏制能源损耗!



除上述内容之外,FLIR E76红外热像仪还可以用于评估房屋的保温性能和防潮性能。通过扫描建筑物外墙和屋顶,E76可以清楚显示不同区域的表面温度分布,帮助用户发现能量损失和潮湿问题。这些信息对于提高建筑物的整体性能和延长使用寿命具有重要意义。



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