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荷兰今晚流星雨，每小时30颗流星
今天星期五晚间，在荷兰南部与东南部地区有较多机会观赏到“流星雨”。不过，云层可能会为观测带来不利因素，但至少在傍晚时段，大部分地区的天空仍相对清晰。每年12月，地球会穿过双子座流星群（Geminiden）所遗留的尘埃云，因而会出现流星。当这些尘埃颗粒以极高速度与地球大气层相撞并燃烧时，就会形成明亮的光迹。![]()
根据Weerplaza的预测，当晚的观测条件并非最佳：天空云量增多，加上接近满月的月光会使得只有较明亮的流星可见。尽管如此，Weerplaza仍预计每小时可看到约30颗流星。流星出现的高峰期大致在周五23时至周六凌晨4时。对于荷兰西部地区，建议在傍晚初期观测，因为此时天空尚未被云层覆盖，有最大机会看到流星。气温将在冰点附近。相对而言，Limburg和Achterhoek地区的天空将持续较久的清晰状态，观测成功率更高。随着夜深，云量在全国范围内增加，届时将难以看到流星划过夜空。
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荷兰房子一直涨，明年均价超52万
根据De Nederlandsche Bank (DNB)的预测，明年和后年荷兰房价将持续走高。明年新房价格均价预计约为52万欧元。这一趋势主要归因于更高的工资水平、持续紧张的房市状况以及下降的房贷利率。![]()
DNB预计，2025年房价将上涨7.5%，这将使超出要价购买房产的情况更加普遍。2026年的上涨幅度略有放缓，但仍超过4%，显示价格仍将保持上升态势。中央银行指出，近期核发的建筑许可证有所增加，有望在未来几年通过新建房屋来缓解供应紧张。然而，政府希望每年新建10万套住宅的目标在短期内仍不切实际，DNB对近期实现此目标并不乐观。![]()
DNB强调，要解决房市困难不仅需要增加住宅供应，还应考虑削减对购房者的税收优惠（如房贷利息抵扣）。同时，建立健康运作的租赁市场也很重要，以减轻买房市场的压力。DNB注意到，近10年来，首购族（首次购房者）的购房负担能力已大幅下降，但预期在2025和2026年将保持相对稳定。这是因为家庭的贷款能力提升幅度与房价上涨相当。然而，这并不意味着首购族的境况不再困难。明年要购买一套价值52万欧元的住房，一个家庭需要至少10.6万欧元的毛年收入。DNB估计约36%的家庭有此收入水平。这意味着大多数家庭除了抵押贷款之外，还需具备储蓄或其他资产来购买住房。据Vereniging Eigen Huis对113个市镇的调查显示，明年房主为地方税（如房产税（ozb）、下水道费和垃圾处理费）所支付的费用将比今年平均上涨4.8%。在其中一个市镇，地方收费的涨幅甚至高达39%。![]()
调查对342个市镇中已知数据的113个进行了抽样。结果显示，这些与房屋所有权相关的地方税常有较大幅度增长。4.8%的涨幅相当于增加45欧元。算下来，房主们将为ozb、下水道费和垃圾处理费合计支付约1000欧元。根据Vereniging Eigen Huis（房主权益协会）的说法，涨幅最大的市镇是Renkum，ozb上涨39%，且去年也已大幅增加。此外，像Reusel-De Mierden、Barendrecht、Overbetuwe、Hillegom、Rijssen-Holten和Druten等地的地方税也提升了10%以上。![]()
在调查的113个市镇中，有12个市镇的ozb税率反而下降。其中降幅最大的为Dongen，下调了4.8%，为当地房主省下约20欧元。租户并不总是直接受到地方税上涨的全面影响。他们通常需支付下水道费和垃圾处理费，但根据WOZ（房屋估值）基础而定的ozb账单，则由房屋所有者承担。一场欧洲与美国之间的贸易战可能会对荷兰经济造成严重打击。除了对美出口缩水，这也可能引发股价下跌和消费者谨慎消费。De Nederlandsche Bank (DNB)在其半年期经济预测中发出了这一警告。DNB认为，荷兰可能在2026年尤为明显地感受到贸易冲突升级的后果。届时，原本预计的经济增长几乎将完全消失。![]()
DNB之所以考虑贸易战的风险，是因为即将上任的美国总统川普打算对从外国进口的产品征收关税。欧盟已暗示如果美国实施此类措施，欧盟也可能采取报复性对策。DNB在预测中假设美国对所有欧洲进口商品征收10%的关税，随后，欧盟将在一个季度后对美国商品实施同等关税。这首先将导致荷兰对美出口减少。其次，不确定性增加会导致股市下跌，消费者信心减弱。企业融资成本上升，因信贷机构会提高利率以应对风险，这将使企业运转成本更高。根据DNB预测，明年这种影响仍较有限，但后一年（2026年）荷兰经济原本预期的1.5%增长将只剩0.4%。![]()
DNB的这一预测与荷兰中央规划局(CPB)近期的研究相矛盾。CPB曾表示，美国可能的进口关税对荷兰经济影响有限。但DNB强调其预测还考虑了价格变化和整体经济环境等更广泛的影响因素。由于潜在贸易战的影响在未来几年才逐渐显现，明年荷兰经济仍有望增长1.5%，高于今年的0.9%。这主要得益于荷兰消费者支出的增长。明年荷兰人的实际收入提升，因为薪资（上涨4.5%）增速超过通胀率（3%），企业投资及政府支出也将有所增加。不过，3%的通胀率将高于欧洲平均值，这部分归咎于工资上涨，以及税收和房租等成本的提高。吕特说做好战争心理准备；荷兰人已在家存现金；荷兰选美小姐终止...
荷兰2024.12.12便民信息
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