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荷兰最高法院允许每年租金上涨3%
荷兰最高法院（Hoge Raad）裁定，每年在通货膨胀率基础上最多增加3%的年度租金上涨并不违法。那些认为自动租金上涨是非法的租户，无法追回他们“多付”的租金。许多自由市场（vrije sector）房屋的大型业主每年都会通过通货膨胀修正加上一个加价来提高租金。这个租金加价在许多租赁合同中是标准包含的。![]()
去年，针对实施这种涨价的租户提起了多起诉讼。许多租户认为，这种额外的加价是随意决定的，也可能违反了消费者保护的规定。在某些情况下，法官确实裁定这种方法不可接受。在Amsterdam，租户也得到了支持，但法官还请求Hoge Raad给出明确意见，以清晰解释关于租金加价的某些法律规则应如何理解。最高法院现在裁定，加价条款并非不公平。解释是，包含加价条款使租户更为清晰。租户可以看到他们未来可能预期到的租金涨幅。
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海牙餐厅发生火灾
今天下午，位于海牙Dr. Lelykade的餐厅'Catch by Simonis'发生了一场火灾。火灾发生在下午两点过后，起火点位于建筑物第一层的一个厨房。据推测，在烧烤过程中，火焰进入了排气管道。![]()
来自Scheveningen和Archipel消防站的消防车辆接到了火警通知。到达现场时，屋顶的排气管冒出大量浓烟。在灭火过程中，出动了两辆水罐消防车的队员。因此，火警等级被提升为“middelbrand”（中等火灾）。![]()
火灾发生时，餐厅正在营业。因此，员工和顾客暂时被疏散。在对Schiphol机场飞行人员进行的特殊酒精检查中，一名空姐被发现血液中酒精含量超过允许量的7倍以上。她被罚款1900欧元。![]()
这名空姐的血液酒精浓度为1.43‰。在航空业中，最高允许值为0.2‰。除了这名空姐外，另一名空姐和一名空少也被发现酒精含量过高。他们三人均为一家未透露名称的外国航空公司工作。警方报告称，另一名空姐的酒精浓度为1.30‰，而那名空少的酒精浓度为0.24‰，刚刚超过限值。他们也分别被罚款1800欧元和275欧元。测得最高酒精含量的那名空少和空姐来自同一家外国航空公司，并乘坐同一航班。![]()
这三人是在由警方和皇家宪兵队（marechaussee）特别小组进行的检查中，唯一被发现酒精含量超标的人员。今天周五早上，共对445名客舱和驾驶舱人员进行了检查。飞行人员在航班起飞前十小时内禁止饮酒。这类检查在Schiphol机场经常进行。Vitens的客户明年需要为饮用水多支付近11%。对于一个双人家庭来说，这意味着每年平均多付23欧元，Vitens报道。![]()
去年，Vitens以同样的百分比提高了价格。根据该公司的说法，这再次是必要的，因为他们必须进行“大量投资”。例如，需要寻找新的地点来抽取地下水。此外，Vitens还想建造更多的净化设施和更换水管。该公司指出，由于经济增长和气候变化，饮用水的需求将会增加。Vitens表示，另一个提高如洗澡或洗衣服等用水价格的原因是通货膨胀。今早，CBS的数据显示，与一年前相比，本月的通货膨胀率为4%。拥有近600万客户，Vitens是荷兰最大的饮用水供应商。该公司在Overijssel、Gelderland、Utrecht、Friesland、Flevoland以及Drenthe和Noord-Holland的部分市镇开展业务。![]()
Vitens并不是唯一一家提高价格的水务公司。今天，Waterbedrijf Groningen也宣布将向客户收取更多费用。价格将上涨约13%。这也与该地区的地震有关，一位发言人说。水务供应商Brabant Water、Oasen（位于Zuid-Holland）、PWN（位于Noord-Holland）和WMD（位于Drenthe）最近也发布了类似的消息。在这些地区，价格有时也会上涨超过10%。荷兰官员警告中国；应对针对女性的暴力；俄罗斯卢布大跳水...
荷兰2024.11.28便民信息
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