高增值、稳回报、意深远！华人首个五单元住宅重磅破土，PolyPrime最新项目，让旧房产重焕生机！

文摘 2024-09-10 22:35 加拿大

9月7日，由PolyPrime开发的新项目于北约克Willowdale 社区正式破土动工，该项目由多伦多Z平方建筑师事务所主持设计与施工落地，是在多伦多市政府去年颁布住房新政“扩大邻里住房选择（EHON）计划”后，华人社区的第一个五单元住宅，也是包括西人开发公司在内的第一批“多户住宅项目”。下午三时在众多嘉宾的见证下举行了奠基仪式，共庆这一里程碑时刻！

奠基典礼（左起）Nestwood Home木巢建筑合伙人George Wang先生、木巢建筑联合创始人Mac Qiu先生、Z平方建筑事务所建筑师甄梦頔先生、PolyPrime公司联合创始人Kevin Deng先生、PolyPrime公司联合创始人Cedric Hu先生、嘉宾房东网著名主持人Yuki女士、PolyPrime公司合伙人Marshall Liang先生、PolyPrime公司合伙人Jim Sun先生

该项目将带来全新的9700平方英尺的5单元住宅，在原土地面积不变的情况下，增加了原有住房5倍的建筑面积，带来250万加元的增值机会。北约克Willowdale社区项目的落地启动，预示着多户住宅建设将成为引领房地产未来市场发展的新方向，也为更多投资者打开了新思路！

项目效果图

Z平方建筑师事务所建筑师甄梦頔先生在致辞中介绍，去年新法规通过后，Z平方建筑师事务所就与开发商紧锣密鼓地开展图纸落地工作，经过一年的筹备工作，项目成功落地。这个多户住宅项目的房型与独立屋及镇屋的区别都很大，在一个独立屋的体量之内放了5个单元，一是可以给土地开发市场提供一个新的产品，二是可以为多伦多房屋紧张问题提供一个解决方案。他分析了“多户住宅项目”的发展潜力及市场前景，这必将成为多伦多未来房地产开发的新趋势。

Z平方建筑师事务所建筑师甄梦頔先生致辞

PolyPrime的创始人Kevin Deng先生致辞说，虽然多市政府鼓励并支持多户住宅建设，而且对于房产投资来说潜在利润可观，但这个未来房地产投资新赛道的市场痛点是：部分业主有适合建设多户住宅的旧房用地，却缺乏建设资金和技术。PolyPrime就应运而生，通过人才和资源整合，创造性地采用加盟合作模式，PolyPrime将直接投入资本，与业主携手合作，全面承担从设计、融资、建筑到租售管理的全过程。通过大数据优势，快速高效地盘活闲置资产，锁定价值目标，并承担决策风险, 让合作伙伴享受无缝且高效的投资体验，帮助业主完美解决资金和技术难题。

PolyPrime的创始人Kevin Deng先生致辞

Kevin表达，今天很高兴与大家一起见证PolyPrime的最新项目——Willowdale的顺利开工。在开发过程中，PolyPrime很重视房屋居住的舒适性和此类项目的可持续行，相信未来，多户型住房市场的接受度会越来越高。PolyPrime计划在未来5到7年内通过自营和加盟双轮驱动的发展模式，在多伦多开发100栋多户住宅项目，成为行业标杆！

PolyPrime作为多伦多新型房地产开发公司，由Kevin Deng和Cedric Hu共同创立。二位联合创始人在房地产和建筑领域积累了超过20年的丰富经验。公司专注于多伦多“多户住宅项目”的开发，特别是将独立屋改建为5单元的多户住宅。致力于打造节能环保、舒适安全的居住环境，并在隔音、消防、暖通、空间布局及维护成本等方面进行系统性设计，确保每个项目不仅满足，而且超越最高的宜居标准。

Z平方建筑事务所建筑师甄梦頔先生、PolyPrime公司联合创始人Kevin Deng先生接受现场媒体采访

开香槟共庆项目正式动工

主持本项目全案设计的Z平方建筑师事务所，成立于 2016 年，由两位深耕建筑行业长达20余年的加拿大注册建筑师甄梦頔与曾楠携手创立。Z平方建筑师事务所将与Z平方建筑集团（Z Square Group）旗下另一子公司木巢建筑（Nestwood Home）同心协力完成此次项目的高端定制设计与建造服务。

奠基仪式后举行了开工酒会，PolyPrime联合创始人兼首席执行官Cedric Hu先生更加详细的讲解了项目的开发模式及市场愿景。他介绍，Willowdale项目，是北约克第一个五单元多户住宅，更是多伦多最大总平尺数低层住宅，最多房间数达到22间，有望成为最赚钱的项目，利润达$2,500,000。

PolyPrime公司联合创始人Cedric Hu先生在开工庆典酒会上详细解析该项目

他强调，PolyPrime是经过严谨细致的分析，模拟市场各项价格变动趋势，进行了利润测算，证实每一套多户住宅的建造约有200万元的增值机会，与多伦多市政府的测算结果相吻合。Cedric说，如果将旧房作为加盟资产与PolyPrime合作成立共同控股的项目公司，双方签署合作协议，约定合作方式、退出机制和利润分成比例，项目建成后，双方可以选择出售或出租，两者都可获得较高回报，甚至长期稳定的正现金流。他相信，这将揭开多伦多房地产开发的新篇章！也对行业格局将产生深远影响。

PolyPrime团队合影（左起）公司合伙人Sophia Lin女士、公司联合创始人Cedric Hu先生、公司联合创始人Kevin Deng先生、公司合伙人Marshall Liang先生、公司合伙人Jim Sun先生

PolyPrime公司的合伙人、核心团队成员，首席投资官Sophia Lin、首席投资风险官Marshall Liang、及项目建筑总经理Jim Sun分别介绍了该公司为合作商提供的融资、建筑及规避风险服务的优势。

特邀嘉宾房东网著名主持人Yuki女士到场致贺

随着新移民不断涌入大多伦多地区，未来住房持续会保持超高需求量。PolyPrime对于“多户住宅项目”持续性的开发目标，不仅为更多居民改善和提升生活品质，为多伦多的宜居性做出建设，更为投资者开辟了市场新机遇，让众多业主的旧房产重焕生机！

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