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文摘
高增值、稳回报、意深远!华人首个五单元住宅重磅破土,PolyPrime最新项目,让旧房产重焕生机!
文摘
2024-09-10 22:35
加拿大
9月7日,由PolyPrime开发的新项目于北约克Willowdale 社区正式破土动工,该项目由多伦多Z平方建筑师事务所主持设计与施工落地,是在多伦多市政府去年颁布住房新政“扩大邻里住房选择(EHON)计划”后,华人社区的第一个五单元住宅,也是包括西人开发公司在内的第一批“多户住宅项目”。下午三时在众多嘉宾的见证下举行了奠基仪式,共庆这一里程碑时刻!
奠基典礼(左起)Nestwood Home木巢建筑合伙人George Wang先生、木巢建筑联合创始人Mac Qiu先生、Z平方建筑事务所建筑师甄梦頔先生、PolyPrime公司联合创始人Kevin Deng先生、PolyPrime公司联合创始人Cedric Hu先生、嘉宾房东网著名主持人Yuki女士、PolyPrime公司合伙人Marshall Liang先生、PolyPrime公司合伙人Jim Sun先生
该项目将带来全新的9700平方英尺的5单元住宅,在原土地面积不变的情况下,增加了原有住房5倍的建筑面积,带来250万加元的增值机会。北约克Willowdale社区项目的落地启动,预示着多户住宅建设将成为引领房地产未来市场发展的新方向,也为更多投资者打开了新思路!
项目效果图
Z平方建筑师事务所建筑师甄梦頔先生在致辞中介绍,去年新法规通过后,Z平方建筑师事务所就与开发商紧锣密鼓地开展图纸落地工作,经过一年的筹备工作,项目成功落地。这个多户住宅项目的房型与独立屋及镇屋的区别都很大,在一个独立屋的体量之内放了5个单元,一是可以给土地开发市场提供一个新的产品,二是可以为多伦多房屋紧张问题提供一个解决方案。他分析了“多户住宅项目”的发展潜力及市场前景,这必将成为多伦多未来房地产开发的新趋势。
Z平方建筑师事务所建筑师甄梦頔先生致辞
PolyPrime的创始人Kevin Deng先生致辞说,虽然多市政府鼓励并支持多户住宅建设,而且对于房产投资来说潜在利润可观,但这个未来房地产投资新赛道的市场痛点是:部分业主有适合建设多户住宅的旧房用地,却缺乏建设资金和技术。PolyPrime就应运而生,通过人才和资源整合,创造性地采用加盟合作模式,PolyPrime将直接投入资本,与业主携手合作,全面承担从设计、融资、建筑到租售管理的全过程。通过大数据优势,快速高效地盘活闲置资产,锁定价值目标,并承担决策风险, 让合作伙伴享受无缝且高效的投资体验,帮助业主完美解决资金和技术难题。
PolyPrime的创始人Kevin Deng先生致辞
Kevin表达,今天很高兴与大家一起见证PolyPrime的最新项目——Willowdale的顺利开工。在开发过程中,PolyPrime很重视房屋居住的舒适性和此类项目的可持续行,相信未来,多户型住房市场的接受度会越来越高。PolyPrime计划在未来5到7年内通过自营和加盟双轮驱动的发展模式,在多伦多开发100栋多户住宅项目,成为行业标杆!
PolyPrime作为多伦多新型房地产开发公司,由Kevin Deng和Cedric Hu共同创立。二位联合创始人在房地产和建筑领域积累了超过20年的丰富经验。公司专注于多伦多“多户住宅项目”的开发,特别是将独立屋改建为5单元的多户住宅。致力于打造节能环保、舒适安全的居住环境,并在隔音、消防、暖通、空间布局及维护成本等方面进行系统性设计,确保每个项目不仅满足,而且超越最高的宜居标准。
Z平方建筑事务所建筑师甄梦頔先生、PolyPrime公司联合创始人Kevin Deng先生接受现场媒体采访
开香槟共庆项目正式动工
主持本项目全案设计的Z平方建筑师事务所,成立于 2016 年,由两位深耕建筑行业长达20余年的加拿大注册建筑师甄梦頔与曾楠携手创立。Z平方建筑师事务所将与Z平方建筑集团(Z Square Group)旗下另一子公司木巢建筑(Nestwood Home)同心协力完成此次项目的高端定制设计与建造服务。
奠基仪式后举行了开工酒会,PolyPrime联合创始人兼首席执行官Cedric Hu先生更加详细的讲解了项目的开发模式及市场愿景。他介绍,Willowdale项目,是北约克第一个五单元多户住宅,更是多伦多最大总平尺数低层住宅,最多房间数达到22间,有望成为最赚钱的项目,利润达$2,500,000。
PolyPrime公司联合创始人Cedric Hu先生在开工庆典酒会上详细解析该项目
他强调,PolyPrime是经过严谨细致的分析,模拟市场各项价格变动趋势,进行了利润测算,证实每一套多户住宅的建造约有200万元的增值机会,与多伦多市政府的测算结果相吻合。Cedric说,如果将旧房作为加盟资产与PolyPrime合作成立共同控股的项目公司,双方签署合作协议,约定合作方式、退出机制和利润分成比例,项目建成后,双方可以选择出售或出租,两者都可获得较高回报,甚至长期稳定的正现金流。他相信,这将揭开多伦多房地产开发的新篇章!也对行业格局将产生深远影响。
PolyPrime团队合影(左起)公司合伙人Sophia Lin女士、公司联合创始人Cedric Hu先生、公司联合创始人Kevin Deng先生、公司合伙人Marshall Liang先生、公司合伙人Jim Sun先生
PolyPrime公司的合伙人、核心团队成员,首席投资官Sophia Lin、首席投资风险官Marshall Liang、及项目建筑总经理Jim Sun分别介绍了该公司为合作商提供的融资、建筑及规避风险服务的优势。
特邀嘉宾房东网著名主持人Yuki女士到场致贺
随着新移民不断涌入大多伦多地区,未来住房持续会保持超高需求量。PolyPrime对于“多户住宅项目”持续性的开发目标,不仅为更多居民改善和提升生活品质,为多伦多的宜居性做出建设,更为投资者开辟了市场新机遇,让众多业主的旧房产重焕生机!
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NjE4MjczMA==&mid=2650940096&idx=6&sn=d3e07031aa5a2b5d4fa2c7308b90bade
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