​开门“太任性 ”!邻居大门向外开 回家出入通道被挡 呼和浩特市的田先生很无奈......

时事   2025-01-14 10:43   内蒙古  

  最近,呼市的田先生遇到一件烦心事,他新房子的出入通道被邻居的入户门给挡住了。


  田先生的新房位于呼市玉泉区天福·九熙府小区,他告诉记者房子2024年10月交付的,没有装修,他也很少来新房。2024年12月的一天田先生来到自己新房的时候发现邻居改造了入户门,这一改不要紧,对田先生造成了影响。



  田先生:“12月22日我过来就发现我的邻居把防盗门改了,他打开门就成90度角了,我出不去家也进不去。”



  记者注意到,田先生家与邻居家的入户门同在一个走廊里,田先生家的入户门在走廊的尽头,而邻居家的入户门在走廊的中间,田先生想要回家就必须经过邻居家门口。


  田先生:“以前他的门是向内开,现在改的不仅比我们的家门高还增宽了。”




  田先生说,按照开发企业交付时候的设计,田先生家的入户门就是向外开启的,而邻居家的门则是向内开启的,这样就是为了方便所有的住户能够正常出入,但现在当邻居家的门彻底打开后,走廊勉强能侧身通过一个人,而田先生家的入户门就无法正常打开了,发现这个情况之后田先生也找过物业公司,希望物业能够督促邻居把门恢复原状。



  田先生:“物业给下发过整改通知书,但对方就不整改,没办法。”



  田先生家所在的天福·九熙府小区是内蒙古开源物业公司在服务,采访中物业公司的工作人员也来到了田先生家,物业公司的工作人员告诉记者,业主在装修之前都要签订一份室内装修管理协议,协议的第五条明确乙方在装修时严禁更改原设计的进户门、推拉门、窗的尺寸、颜色、规格、样式,田先生的邻居马先生也签了这份协议,但是明显没有按照协议内容履行,于是记者电话联系邻居马先生询问情况。



  马先生:“那个楼里边不是就我一家改,我意思他要是之前调解也调解了,调解不好他就去起诉吧,商量不通。”

  田先生:“我诉求就是恢复原状就行了,因为这件事社区和物业也调解了很多回,下一步我通过诉讼维权。”


  装修过程中业主自主更改入户门朝向的做法到底对不对?田先生该怎么解决这件事?记者也咨询了律师。



  律师说,民法典第291条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利,邻居马先生私自改动入户门的做法明显妨碍了通行相邻关系。



  另外在GB50096—2011住宅设计规范中也规定,向外开启的户门不应当妨碍公共交通及相邻户门开启,律师认为不管向哪个方向开门前提是不能妨碍到邻居的出行。



  所以田先生要求邻居将门改回向内开启的诉求理应得到支持,改造费用也应当由邻居马先生承担。


  律师建议田先生如果协商不成的话尽快提起诉讼,采访过程当中记者也将这一情况反馈到了呼市玉泉区住建部门,工作人员表示接下来他们会派工作人员上门了解情况,如果查实有人违反相关规定的话会下达责令整改通知。


▊ 本文来源:青核桃整理自新闻天天看
▊ 图文编辑:花沐

青核桃
人生不必太用力,坦率接受每一天。——《人间值得》
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