“金建管”是金科开发管理发展集团于2024年成立的全新代建品牌，根植于金科集团。金科成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以“地产主业、智慧服务、科技产业、商旅康养”为主营业务的全国化大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。![]()
从2017年首个代建项目开工，到“金建管”新品牌成立，金科开管集团业务覆盖全国多个省（市），以“想您所想 因您而变”为经营理念，坚守“诚信、创利、专业、高效”的核心价值观。金建管依托金科20余年民生地产开发实践经验，充分整合内外部资源，凭借强大的价值创造能力与运营管控体系，为委托方提供全程咨询、规划设计、工程建设、营销管理、物业服务等一站式服务，为项目增值，助客户受益，携手共建共享美好生活。
着力打造“产品力、运营力、服务力”三大核心竞争力，成为全国品质领先、效益领先、服务领先的建管专业服务商。
以“客户至上”为合作宗旨、以客户需求为聚焦中心，为客户量身打造“一站式”定制服务。提供人性化的全流程解决方案，提升客户形象、地位、价值。
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金建管依托双上市平台，以及金科集团旗下地产、服务、产商、设计院、建筑公司、园林公司、酒店公司等多元化版块协同发展，以强大的个性化设计能力，运用集中招采、高效管控、创新营销等体系，为代建项目提升价值，实力护航。![]()
金建管拥有强大的供方体系以及媒体、金融等战略资源与合作伙伴。以集团化平台，整合建筑、景观、精装设计、战略集采供应商等，覆盖地产开发全产业链条的优质资源，实现项目成本优化、品质改善、价值提升。![]()
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金建管依托上市公司平台，集合金科集团、金科建筑设计院（甲级）、金科创新研究院为业主方定制产品专家团队，共同从拿地策划、客研定位、方案设计、技术设计、落地品控等方面为业主方全流程服务，共建精品标杆项目。
同时，金建管以“两增两控”优势为业主方提供全流程产品赋能。![]()
完整成熟的项目管理体系，贯穿项目全周期，通过经营策划、价值提升、节奏把握、品质管理，为业主获取最大项目收益。![]()
金石系统：涵盖计划管理、项目管理、产销存管理、形象进度管理等主要功能，通过规范主数据管理流程，提高数据质量、管理效率及可视化程度，实现业务主数据拉通共享，管理智能化、系统化，保障项目委托方对委托项目的各项经营数据可知可控可追溯。![]()
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服务增效：金科服务坚定实施“服务+科技、服务+生态”战略，布局“文体旅+一老一小”产业，以客户为中心打造“4大客户事业群（SECP）+1个数智科技平台（T）”，旗下拥有金悦未来、金悦企服、金悦资管、金辰酒旅、金颐餐服、天启科技等多个产品子品牌，为多元客户提供定制化的服务解决方案。智造美好：智慧科技助力优质物业服务，天启大数据系统+客户云服务中心，实现“服务+科技”双轮驱动。![]()
2024，焕新启航！金建管将坚持“想您所想 因您而变”的经营理念，以“诚信、创利、专业、高效”的核心价值观，服务好每一位客户，以领先行业的产品力、运营力、服务力，为客户带来最大的效益增值。期待与您的携手合作，共创共享美好未来！
