政策频出，楼市格局大洗牌！大咖做客直播，带购房者看清巨变趋势！

楼市 2025-01-21 17:01 浙江

2025

金华楼市直播预告

LIVE BROADCAST PREVIEW

2024楼市年度盘点&2025趋势预测

· 金华楼市怎么了？·

2024年，金华楼市整体仍呈现调整态势，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度。年末一众利好政策推出，不少朋友前来咨询是否可以入手买房，特此浙中房产联合金华楼市大咖@船长说房&@东哥的地产观推出金华楼市盘点&预测特别直播，让广大粉丝朋友们看懂楼市，2025买房不迷茫！

如有关2025金华楼市的问题都可在此文章评论区留言，我们会精选一部分留言在直播间让大咖作答哦！

金华资深房产大咖坐镇

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直播期间还有超多福利等你来抢！

热门楼盘合集

滨江城投·和品

园林以“一轴三进,一心八园”的解构演绎,雕琢八大主题花园、十二大微度假目的地、无界架空层，最大超300米中轴景观纵深，户户奢享度假式景观。

在售面积：

建面约208㎡五房两厅四卫、建面约253㎡五房两厅四卫

交付时间：2026年8月

楼盘均价：23000元/㎡

金茂东湄未来社区

金茂东湄未来社区作为金华首个百亿级综合开发项目-金华金茂未来科学城的重要版图之一，立于金华城市发展新芯——金东主场之上，外揽古子城、万达、多湖CBD等繁华商圈，借助东市南街、环城南路、二环南路等纵横路网畅达全城。

在售面积：

MINI宅建面约36㎡ /45㎡ /65㎡、住宅建面约115㎡ /135㎡ /143㎡

交付时间：现房

楼盘均价：21500元/㎡，包含1500元/平精装修

婺城交投·咏园

地处金华城北板块，迎宾大道与北二环路的环伺，让咏园业主能在交通出行上快人一步，近享江北主城优质配套资源。项目北望尖峰山，西邻金华唯一一个宋风主题公园——芙峰公园，宋代山水美学,与咏园独居宋风的建筑形态相得益彰。

在售面积：

洋房大平层275㎡、排屋345㎡

交付时间：2025年12月

楼盘均价：洋房21000-22000元/㎡

万科锦里江澜

万科·锦里江澜项目总占地约200亩，周边有金华之心、江南银泰、西关福泰隆、未来社区等大型商业配套，基础配套设施完善，学校资源丰富，完善的医疗配套，良好的生态环境可以带给居民便利优质的生活。

在售面积：

建面约85㎡三房两厅一卫、建面约109㎡三房两厅两卫、建面约185㎡四房两厅三卫、建面约125㎡四房两厅两卫、建面约130㎡四房两厅两卫

交付时间：现房

楼盘均价：洋房21000-22000元/㎡

万科锦云江汀

全新的[锦系]设计体系，通过全龄活力场、泛会所、架空层空间三大场景的深度整合，打造健康、丰盛、有趣的生活深度服务场，塑造摩登东方美学升维的潮流人居范本。

在售面积：

建面约85㎡三房两厅一卫、建面约109㎡三房两厅两卫

交付时间：现房

楼盘均价：16000-17000元/㎡

中交湖海云庐

湖海云庐建筑风格独树一帜，融合项目区位特色，在宋韵基础上，巧妙融合现代元素。既拥有湖海塘的稀缺资源，又享受中央创新城的发展红利，全低密大户型社区，为城市高净值人群提供一处居所。

在售面积：

建面约230-390m²湖海塘宋风院墅

交付时间：2026年11月

楼盘均价：41000元/m²

中交湖海大观

一半公园、一半城市，总建筑面积约26万㎡的中交·湖海大观，是一个集萃高端大宅、商务大平层、滨湖商街等业态的微缩城市，打破居住和街区之间的内外边界，串联生活、公园、商业，随时可以逛街购物、学习办公享受生活。

在售面积：

建面约185㎡四房两厅三卫、建面约150㎡四房两厅两卫、建面约145㎡四房两厅两卫、建面约238㎡四房两厅三卫

交付时间：2025年9月

楼盘均价：限价21000元/㎡

万科婺城上品

万科迭代人居之作，深入洞察城市精英生活所需，以全维配套、全龄园境、创新空间多维度升级产品价值，让生活在繁华与静谧之间自如切换，让家族未来在书香馥郁中成长成才，演绎理想生活范本。

在售面积：

建面约89㎡三房两厅两卫、建面约85㎡三房两厅一卫、建面约115㎡四房两厅两卫

交付时间：一期2026年6月交付

楼盘均价：14000元/㎡

万科城

「万科城」约60万方体量，以综合住区开发思维，通过尊贵的产品型制与丰富的场景体验为城市带来全新的美好生活提案。规划建筑面积约75-135㎡全生命周期户型，为城市菁英营造时代生活住区。

在售面积：

建面约75㎡两房两厅一卫、建面约89㎡三房两厅两卫、建面约85㎡三房两厅一卫、建面约115㎡四房两厅两卫、建面约135㎡四房两厅两卫、面约127㎡四房两厅两卫

交付时间：现房

楼盘均价：12000-13000元/㎡

滨江城投·和品备案名为和品小区，金东房预许字（2024）第00188号

金茂未来社区备案名为东茂华府，金东房预许字（2024）第00164号

婺城交投·咏园备案名为翠景咏园，婺城房预许字（2024）第00209号

万科锦里江澜备案名为锦里江澜小区，金预售许字（2023）第17号、婺城房预许字（2023）第00246号

万科锦云江汀备案名为锦云江汀小区，婺城房预许字(2024)第00038号

中交湖海云庐备案名为映湖云庐，婺城房预许字（2024）第00198号

中交湖海大观备案名为映湖华府，婺城房预许字（2024）第00049号

万科婺城上品备案名为万盛华府，婺城房预许字(2024)第00018号

万科城备案名为万诚华府，婺城房预许字(2024)第00119号

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