区域：江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块
具体信息
起始价：24748万元
成交价：24948万元
竞价轮次：3次
溢价率：0.81%
竞得入选人：浙江文承置业有限公司
出让面积：13895.23平方米，约20.84亩
土地用途：城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地
规划容积率：≤3.00
规划建筑密度：≥32%、≤37.0%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤80米
土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商务金融用地、商业用地40年
规划要求
S1和S2地块为城镇住宅用地、商业用地。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。
S3地块为商业商务用地。沿江东路允许设两幢高层，且其中一幢高层建筑高度为80米；地块内可设不大于2000平方米的底层商业建筑；商务建筑面积不应少于10000平方米，服务型公寓面积不应少于10000平方米，商务建筑、服务型公寓允许分割销售建筑面积不应超过相应功能建筑总面积的50%，且服务型公寓最小分割单元建筑面积不应少于50平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕713号）为准。
来源：浙江土拍网综合
