万达·嘻谷美华酒店项目集餐饮、住宿、会议、会展、休闲旅游等功能为一体，结合校园属性，以追忆“70、80、90”时代为主题，打造一处逃离尘嚣纷扰的第三空间和一座平行于都市时空的理想乡居。项目地块总用地面积9610.17平方米，总建筑面积为6035.71平方米，预计建成客房54套，可容纳约110人入住。
01
简化程序 加快项目落地时效
在区休闲工作专班协调支持下，大华山镇联合区规自分局、区住房城乡建设委优化审批流程，理顺审批时序，将闲置资产（后北宫晓华小学）通过城市更新“五合一”办理程序转化为桃醉平谷嘻谷美华酒店项目，将《村庄规划维护方案》《项目综合实施方案》《项目市政交通方案》《建筑设计方案》《城市更新方案》“五合一”，大大简化方案编制程序及审批程序，加快项目落地时效。
02
部门协同 拓展资源盘活路径
建设前，项目存在位于大华山镇镇中心区外、无土地使用权证两大难题。相关部门坚持依法合规不碰红线，对项目进行实地踏勘指导、更新方案论证调整、登记确权等，最终将项目纳入城市更新项目库，使其顺利通过区级联合审查。
这是平谷首例村庄集体建设用地城市更新项目。项目建成后，将盘活原后北宫晓华小学闲置用地，治理3750平方米违法建筑、9800平方米违法用地。
03
政企合作 打造国际水准百年作品
大华山镇积极寻求与万达集团等大型企业合作，将万达集团品牌影响力与大华山镇的自然生态资源、地域文化特色充分融合，打造具有国际水准的高品质乡村休闲综合体项目。发挥大院设计能力，项目建成后计划冲击LIV等国际设计金奖，推进大华山镇高品质乡村休闲综合体迈向国际舞台。
下一步
大华山镇将继续以打造
具备国际水准的“百年作品”为目标
持续推进高品质乡村休闲综合体项目建设
形成集商务、休闲、康养、娱乐
于一体的“综合体集群”
打造“休闲综合体建设先行示范镇”
本期责编：张硕
通讯员：张骜月
编辑：安晓阳
来源：大华山镇
