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高唐：事关不动产居住权登记！最新公告

民生 2024-09-13 22:56 山东

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聊城市不动产登记中心

关于开展不动产居住权登记的公告

广大市民朋友：

　　为贯彻落实《中华人民共和国民法典》关于居住权登记的法律规定，切实保障居住权人合法权益，经前期充分准备，聊城市主城区已达到开展居住权登记工作的条件，现将有关事项公告如下：

　　一、居住权登记的类型和适用范围

　　居住权登记类型有首次登记、变更登记和注销登记。

　　居住权首次登记：以合同、遗嘱方式设立居住权的，以人民法院、仲裁机构生效法律文书等材料设立或者确认居住权的，当事人可以依法申请居住权首次登记。

　　居住权变更登记：居住权人的姓名、身份证明类型或者身份证明号码、义务人等发生变化，居住期限、居住条件和要求发生变化等，当事人可以依法申请居住权变更登记。

　　居住权注销登记：居住期限届满、设立居住权的不动产灭失或者被征收等导致居住权消灭的，居住权人放弃权利、生效法律文书等导致居住权消灭的，居住权人死亡的，因不动产灭失或者被征收办理不动产权利注销登记的，可以依法办理居住权注销登记。

　　二、居住权登记的申报材料

　　居住权首次登记应提交：不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋用途为住宅的不动产权证书、居住权首次登记的材料。

　　居住权变更登记应提交：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明、居住权变更的材料。

　　居住权注销登记应提交：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明、居住权消灭的材料。

　　三、业务流程

　　申请—受理—审核—登簿—发证

　　四、办理时限

　　自受理之日起1个工作日内办结，注销登记即时办结。

　　五、居住权登记证明的核发和收费

　　居住权登记审核登簿后，不动产登记机构向申请人核发不动产登记证明。居住权登记暂时免收登记费。国家或省市主管部门制定收费标准后受理的业务，按照规定收取不动产登记费。

　　本公告自发布之日起执行。

聊城市不动产登记中心

2024年9月11日

附件：不动产居住权合同（示范文本）

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