图源：Khaleej Times
迪拜房地产监管机构宣布，将于 2025 年 1 月在迪拜推出新的 “智能租金指数”。
新指数将规范和发展迪拜的房地产行业，“尤其是在租金估值方面”。
据迪拜土地局称，该指数将促进 “业主、租户和投资者之间的信任、透明度和信心”。
监管机构表示，新指数将为包括投资者、房东和租户在内的所有利益相关者提供准确的最新数据。
该指数是迪拜租户、房东和房地产经纪公司评估和计算整个酋长国新租金和续租租金的基准。在租户和房东之间发生纠纷时，租金指数也起着至关重要的作用。
租金指数的最新更新是在 3 月份宣布的，当时提高了费率，使其与市场费率保持一致。
在新居民和投资者涌入迪拜的推动下，迪拜的租金在过去四年里一直在上涨，仅今年一年，迪拜的人口就增长了 10 多万。
根据Cushman Wakefield和 Core 的数据，2024 年第三季度全市租金同比增长 18%，连续第 15 个季度大幅增长。
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