随着经济社会的不断发展和对冷链仓储需求的日益增长，为加大国有资产盘活力度和更好发挥定结县冷链仓储基地实际效益，满足市场需求，提高冷链仓储利用效率，我们诚挚地面向社会，面向广大商户提供冷链仓储招租服务。现将相关事项公告如下：
一、项目地址
定结县冷链仓储基地位于定结县县城所在地定结县江嘎希望幼儿园南面，行政区划江嘎镇管辖。
二、冷链仓储设施概况
定结县冷链仓储基地总面积1199.54平方米。包括冷冻仓库1间，总面积594.00平方米；保鲜仓库1间，总面积541.15平方米；办公室（门卫室）3间，总面积64.39平方米。整个项目占地面积5500平方米，并配备冷藏、保鲜设施设备，自动报警系统等相关设施设备，保障货物安全，能够满足不同商户的冷链存储需求。
三、承租人条件
凡遵守中华人民共和国法律法规的公司、企业、其他组织、个人（法律另有规定的除外）均可报名参加。
四、招租条件及要求
1.本招租项目可用于冷链物流配送，不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。
2.从业经验：报名者须具备良好经营模式及运营经验（承租方或经营主体，具有冷链仓储运营经验的优先考虑）。
3.经营理念：报名者须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有一定的资金实力及经验能力（具备良好的经营理念和服务意识，能够诚信经营与商场共同营造良好的消费环境）。
3.招租期限：最多不超过5年。
4.租金收取：采取先收后用原则，一年一付。即合同签订后，在交付前，必须交清每年度租金。鉴于目前定结县冷链物流市场基础薄弱，处于探索起步阶段，为更好发挥项目带动作用，吸引企业、商家来定结投资兴业，承租方第一年租金自签订合同之日起免收半年租金，即第一年只收半年租金。
5.招租价格：承租方自行报价，每年租金不得低于投资额（396.61万元）的2.5%，即9.91525万元/年。
6.招租方式：公开招租，价高者得。
7.竞租人在竞价成功后十个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。
8.承租人自行按规定价格标准和要求承担水电费、负责冷链仓储基地运营管理以及安全事故等责任，负责项目设施设备保养、维修等，经营期间不准擅自改变冷库功能布局。
9.租赁合同签订之日起，即为租期开始，每年租金向上浮动10%，租期满后双方可协商续签租赁协议，协商不一致的，招租人有权自行开展竞租活动。
五、报名注意事项
1.报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件)。在报名的同时，须提交初步的经营方案，本次报名不接受委托报名。
2.本项目不接受联合体竞租。
3.报名者参与报名竞价，即视为完全理解和认可本公告全部条款内容，自愿承担所有的风险。
4.报名者应事先仔细了解并严肃、谨慎地作出竞价行为，一经报名，不得撤销，即承认一切竞标的现状，竞价活动结束后中标人不得反悔或不承认应价中标事实，如因情况不清等造成后果的，责任自负。
5.不论报名者是否竞得承租权，招租人均不承担报名者的现场考察、参加竞价等相关一切费用。
六、报名时间及地点
1.报名时间：2024年12月17日-2024年12月23日。
2.报名地址：定结县商务局办公室。
七、报名联系方式
联系人及联系电话：贺 谭 红 19923625533
多吉平措 13989980997
八、其他事项
最终解释权归定结县人民政府所有。
西藏定结县商务局
（定结县投资促进局）
2024年12月16日
终 审：雷广军
复 审：拉巴仓决
初 审：崔同东
编 辑：陈星
来 源：定结县商务局
投稿邮箱：zgdjxwxcb@126.com
