在瑞士，租房者约占总人口的60%。
房屋租赁法修订案的目的是什么？
新法规赋予房东更多反对租客转租的权利。要转租房屋或任何其他场所，租户需要获得房东的书面同意，并有义务将任何变动通知房东。
如果转租期限超过两年，或者承租人未充分告知房东，房东可以拒绝转租。如果转租条件过于苛刻或房东认为转租存在重大弊端，房东也可提出异议。这得注意的一点是：新法并未写明房东拒绝转租的理由。法律上，将具体案例具体审理。
法律修订案有怎样的预想？
当业主出售出租状态的房产时，当前的租赁合同将传递给新业主。目前，新业主可以提前(在下一个法定解租期限之前)终止相关住宅或商业用房的租约，前提是新房东能证明自己对此处房产有具体且迫切的使用需求。
在房东和租客意见不一的情况下，诉讼程序可能持续数年。在提交给选民的草案中，“迫切使用需求”的描述被“重大且当前的使用需求”所取代-之所以调整措辞是参考了联邦法院对原文本“有待加强客观评估”的意见。
谁支持这一法律修定，为什么？
为何要进行公投？
租户维权协会(Asloca)则认为法律修订案是“地产游说团体”对租客利益的攻击，因此该协会收集到必要的签名，发起了复决。
在议会辩论期间，该协会主席卡Carlo Sommaruga认为改革没有满足任何需求，而只会使房客和房东之间的关系复杂化。联邦委员会原也认为没有必要修改法律，因现有规则已经足够。不过，鉴于政治权利法，政府对这项由议会多数通过的法案还是持支持态度。
以左翼和工会为首的反对阵营认为，法律修订按将削弱对租户的保护，尤其是针对不公平解约的保护机制。房东将更轻而易举地终止租约，新法将赋予他们过多的回旋空间-无论是接受还是拒绝转租的情况。
瑞士大学生联合会也站队反对阵营，认为双重改革将“极大地恶化大学生的(租房)条件”。
租户维权协会认为，由于利率较低，近年来房租本应下降。但事实恰恰相反，瑞士租户群体也因此损失了数十亿美元。该协会表示：“出租者享受着不菲回报，其租金涨幅远高于授权上限，而这种情况在变换租客时尤其常见。”
说白了，反对方指责业主方试图简化终止租约的程序，以便利用住房短缺的背景，以极高的价格重新出租。他们还认为，这有可能加剧房屋租赁领域的投机行为。
改革是否会影响海外瑞士人？
瑞士的租户在(因工作、学习或其他原因)需出国逗留的情况下，如果希望转租住房以免终止租约，其转租期限最长为两年。在此之后，他们可以与房东达商议，以达成双方认可的解决方案。
原文链接：
瑞士人不爱买房爱租房
为什么在瑞士买房如此可望而不可即？
租客在瑞士怎么找房子？
