西班牙单间租金涨疯了！
文摘
2025-01-23 04:38
西班牙
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根据Fotocasa发布的《2024年西班牙合租房市场报告》，截至2024年12月，西班牙租赁单间的平均月租金达520欧元，比2023年12月的466欧元上涨了11.7%。这是历史上单间租金首次突破500欧元大关。Fotocasa研究部主任兼发言人玛丽亚·马托斯（María Matos）表示：“当前的租金水平是租客有史以来所面对的最高成本。尽管整套住房的租金涨幅（14%）超过了单间租金的涨幅（11%），但这主要是因为单间的供应量有了显著增加。”不过，她补充道，尽管供应量上升，仍难以满足不断增加的需求，越来越多的租客因高昂的租金被迫选择合租以降低收入压力，而租金最高的区域多集中在住房需求最为紧张的城市。-涨幅最高：安达卢西亚（21.0%）、巴斯克自治区（18.8%）、巴利阿里群岛（17.5%）。-其他涨幅较高的地区：瓦伦西亚自治区（12.8%）、加那利群岛（11.8%）、卡斯蒂利亚-莱昂（10.6%）、加泰罗尼亚（9.3%）、马德里自治区（8.2%）。-涨幅较低的地区：卡斯蒂利亚-拉曼恰（7.2%）、加利西亚（6.8%）、阿斯图里亚斯（6.0%）、穆尔西亚（4.9%）、埃斯特雷马杜拉（3.6%）、阿拉贡（0.7%）。-租金下降的地区：纳瓦拉（-0.6%）和坎塔布里亚（-0.1%）。此外，租金介于500欧元至600欧元之间的城市包括：帕尔马（592欧元）、L'Hospitalet de Llobregat（546欧元）、赫塔菲（518欧元）、马拉加（517欧元）、Cerdanyola del Vallès（516欧元）、Pamplona（515欧元）、San Sebastián de los Reyes（508欧元）、San Sebastián（504欧元）和Burjassot（500欧元）。其他月租低于300欧元的城市包括：Talavera de la Reina（235欧元）、昆卡（255欧元）、韦尔瓦（264欧元）、科尔多瓦（269欧元）、哈恩（273欧元）、埃尔切（276欧元）、Jerez de la Frontera（276欧元）、Albacete（280欧元）、Castellón de la Plana（284欧元）、布尔戈斯（288欧元）、萨拉曼卡（290欧元）和奥伦塞（292欧元）。随着租赁市场的紧张，租金水平呈现持续上涨的趋势，尤其是在大城市和需求旺盛的地区，租客面临的经济压力越来越大。
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