西班牙房地产市场持续增长！
文摘
2025-01-21 00:20
西班牙
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（本文翻译自媒体20分钟报）
根据西班牙国家统计局（INE）本周一发布的《财产权利转让统计数据》，2024年11月全国房屋交易量达到54,299宗，比2023年同期增长15%。这是今年下半年连续第五个月实现增长，与欧洲中央银行（ECB）下调利率的政策调整相吻合。尽管11月的交易量较2022年同期的55,245宗略有减少，但仍是自2007年超过56,000宗以来的第二高纪录，仅次于2022年房地产市场的创纪录年份。11月交易量的增长得益于新房和二手房交易的同步上升。新房交易同比大幅增长37.4%，二手房交易则上涨9.8%。房地产门户网站pisos.com研究总监费朗·丰特表示：“新房市场的增长尤为显著，因为其符合买家对现代化和高品质住房的需求。”Fotocasa发言人玛丽亚·马托斯补充说：“新房因其满足当前买家的要求而备受青睐。”尽管新房市场表现强劲，2024年11月的交易量创下2012年以来的最高水平，但二手房仍占主导地位。在54,299宗交易中，二手房占77.3%（41,971宗），新房占22.7%（12,328宗）。此外，自由交易房屋占92.4%，而受保护住房仅占7.6%。从区域来看，11月的交易增长几乎覆盖全国，除巴利阿里群岛外所有地区均呈现正增长。其中，拉里奥哈、马德里、卡斯蒂利亚-拉曼恰和加利西亚的增幅超过30%；而加那利群岛、安达卢西亚和阿拉贡的增幅相对较小，仅在1.2%-6.3%之间。交易总量方面，安达卢西亚以10,288宗交易位列第一，其次是加泰罗尼亚（8,616宗）、瓦伦西亚大区（8,550宗）和马德里（6,876宗）。
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