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据知情人士及市场消息人士援引相关人士的话称，SZ 市 zf 最近已聘请中国国际金融有限公司（中金公司）对 VK 企业股份有限公司的财务状况进行评估。
两位消息人士称，参与这项工作的中金团队来自该投资银行的债务重组团队之一。知情人士称，中金团队目前专注于对开发商的资产和负债进行尽职调查。消息人士并不清楚中金评估完成后当地 zf 对 VK 的最终计划（如果有的话）。
总部位于深圳、在香港上市的房地产企业VK的债券在上周的大部分时间里因各种新闻而受到重创，但随着有关该公司将获得某种 ZF 支持的猜测不断出现，其债券在过去两天里大幅上涨。
一位基金经理表示，截至今天下午，该公司的美元债券下跌了 1-2 个点左右。该公司 27.18% 的股份由 SZ 市地铁集团有限公司持有，而 SZ 市地铁集团又由 SZ 市 G 有资产监督管理委员会 (SASAC) 100% 持有。其最近到期的 4.23 亿美元 3.15% 2025 年 5 月到期债券的收益率为 76/78，而其 3.975% 2027 年到期债券和 3.5% 2029 年到期债券的收益率分别为 49/51 和 48/50。
据彭博社1 月 20 日援引未公开的知情人士的 消息称，深圳 G 员于 1 月 17 日举行了一次非公开会议，讨论 VK 面临的问题。据报道，在会议上，G 员们表达了 SZ zf 致力于保持 VK 业务稳定的决心。
与此同时，第二位市场消息人士援引 VK 的话称，该公司本月早些时候告诉一些投资者，该公司正在与潜在买家洽谈出售其在万纬物流的股份，并希望在 2025 年一季度完成交易。
消息人士补充说，该公司表示将记录交易的净收益，但并未透露交易价值。
根据天眼查的数据，VK 持有万鑫物流 81.6% 的股份。
VK 和中金公司尚未回应置评请求。
境内债券
一位买方信贷分析师称，有传言称，VK30 亿元人民币（4.0918 亿美元）三年期中期票据的预定赎回资金来自因归还一块土地而从当地 ZF 获得的退款。
VK1月17日宣布，计划于1月27日兑付30亿元人民币债券。
第三位市场消息人士援引一位知情人士的话称，VK 最近收到了 Peking 某区级 zf 的退款，原因是该公司将 HD 区一块土地归还给了当地 zf。这位市场消息人士并不清楚退款总额。
市场消息人士称，VK 使用部分退款来偿还从东方资产管理公司获得的20亿元人民币融资。
第二位市场消息人士称，有传言称 Peking 地方 zf 的退款总额为55亿元人民币，而 VK 在支付了20亿元的融资和税款后，还剩下约26亿元人民币。
Wind数据显示，截至3月底，VK 的境内债券债务总额高达98.9亿元人民币，包括1月至3月到期的88.9亿元人民币债券，以及3月16日可赎回的10亿元人民币、票息率为3.42%、2027年到期的债券。
VX物流
据报道， 2024年5月，VK 将其持有的万鑫物流股份质押给招商银行和兴业银行，获得总计200亿元人民币的贷款。
5月20日，G 家企业信用信息公示系统显示，该公司将持有的万纬物流股份269.76亿元人民币（37.3亿美元）质押给招商银行深圳分行。
质押股份占 VK 在该子公司的 100% 股权，但未具体说明贷款金额。
