你以为你的房子，你的财产，只要放在那，就永远是你的吗？
在澳洲，真的有例外。
不少在澳洲有房产的华人，可能都不一定生活在澳洲，房子一直空着也觉得没事儿，
然而最近一个案例，可以说是给这类华人好好提了个醒。
示意图，图文无关
华女遇顶级骗局，资产全被占
今天这个故事的主人公，是一位华人女子，她在澳洲墨尔本Balwyn有一处房产。
10年前，她离开澳洲回到中国并一直在中国生活，她在墨尔本Balwyn的空置房产，被一个骗子给盯上了。
嫌犯本来是个流浪汉，经过多次踩点才确定房子里空无一人，原先本来只是想小偷小摸小赚一笔的疑犯，没想到却发现了一个大瓜！
他在偷偷闯入民宅后，偷走了未开封的邮件，寄到家里的邮件经常是账单或者通知之类，含有不少个人信息，这个嫌犯就从这些邮件中成功盗取了受害者的身份信息。
靠着这些信息，他顺利进入了原主的银行账户，把230万澳元巨款直接转给了自己！
而这笔钱，是这位华人女性留给自己的孙子的，这对于一个祖母来说，真的是一大打击。
然而，在很长一段时间内，她都并不知道这些事情。
嫌犯用钱买了一支豪华车队，包括一辆捷豹和三辆梅赛德斯奔驰，以及豪华包袋、珠宝、家具和家用电器。
这生活水平可以说是一飞冲天，从需要偷东西的流浪汉，直接变成大富豪，过上了纸醉金迷的神级生活！
不仅给自己买买买，他在“飞黄腾达”以后还没忘了家里人，大手一挥给母亲和兄弟也都配置上顶级奢侈品，带领一家人走向人生巅峰！
然而，也正是他过于张扬的大手笔消费，引来了警方的注意。
调查人员在5月份开始调查这些 “可疑购物活动”。
上周，警方搜查了Keilor Downs、South Morang和这个嫌犯在St Albans的住宅，发现他当时和一名45岁的女子以及一名小女孩在屋内睡觉。
他现在面临足足 23 项指控，包括：以假名在现金交易商开立账户、两项以假名在现金交易商处操作账户、处理/接收/保留赃物、四项通过欺骗获取财产、三项盗窃罪、三项被取消资格驾驶罪、提供虚假或误导性信息、故意处理犯罪所得、被禁止的人拥有仿制枪支、贩运依赖药物、持有海洛因和冰毒。
这下估计是不会少判了。
他的母亲和兄弟也一起被捕，说好的带领一家人走上巅峰的，没想到最后成带领一家人进监狱了......
不过他们与那名45岁的女子均已被释放，等待进一步调查，毕竟那个男子才是主谋。
在这嫌犯的其他房子中，警方发现了Burberry、Louis Vuitton和Versace等高档服装。
屋内到处是用盗取资金购买的物品，包括餐椅、洗衣机、烘干机、床垫、娱乐装置、沙发套装和床垫。
调查人员从他的双层联排别墅中搬出一系列扑克牌主题的艺术品，搬运工拖走了他停在车库里的哑光黑色梅赛德斯 C63 Coupe，他的奢华生活像纸牌屋一样瞬间崩塌。
这之后，那位华人女性才终于知道了这一系列故事，她表示，这些钱都是留给她孙子的，对她孙子的未来真的很重要。
这名嫌犯被还押于明年 1 月在墨尔本地方法院出庭。
然而，这位华人女性还是幸运的，至少嫌犯已经被抓捕，及时止住了损失，有可能在法庭判决下得到赔偿。
而另外一些在澳有空置房的华人，就没那么幸运了。
他们的房子直接被人侵占，甚至拿都拿不回来！
此前，澳洲就发生过一起男子未经允许入住一套空房子被原房主发现，和对方打官司胜诉的事情，最后“白捡”一套价值近两百万的房产！
而这一审判结果，和澳洲的一则法律有关...
房产强占事件频频上演
在澳洲，有这么一条奇葩的法律：逆权侵占（Adverse Possession）。
即，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的起诉时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。
其中，在维州，对财产没有合法所有权的人，在未经所有权人许可的情况下连续占有该财产至少15年，可获得合法所有权；
在新州，这个法定时限是12年。
在悉尼就曾发生过一位大叔在Ashbury路边捡了一套空房子，占了20年。
直到2018年，房主的儿女发现了异常才和这位大叔打官司，结果房主的儿女败诉，
大叔白捡了一套价值170万的房子...
但这仅限于无法找到房产的主人，并且已经闲置了相当长时间的房产。
不过即使如此，大家还是要时时留意自己无人居住的房产。
因为就在此前，一对墨尔本华人夫妇也遇到了类似的情况：
因为疫情被困在海外，墨尔本一对华人夫妇在的家被陌生人强占了！
据悉墨尔本华人夫妇刘先生和黄女士在2019年回国探亲。但不幸的是，回国没多久，疫情就爆发了。
随后中国、澳洲为抗击疫情先后封锁国境，夫妇俩没法回到墨尔本。于是，两人位于墨尔本Hawthorn East的房子就被空置了。
而这一空，就是一年多！
不过，让她们没想到的是，去年7月，他们的邻居却突然发现，刘先生夫妇的房子居然灯火通明！
担心有不法分子入侵，邻居赶紧提醒了刘先生和黄女士。
刘先生得知消息后第二天就打了电话给维州警方，结果，警方在了解事情经过后，告诉刘先生夫妇：霸占他们房子的人是一位开着奔驰、养着宠物猫男子...
但这名男子的行为不算犯法，并建议刘先生夫妇和这名男子签个租赁协议。
眼见警方靠不住，刘先生夫妇立刻联系了澳洲当地律师。
虽然律师最后向最高法院申请收回土地，并下令驱逐居住在刘先生夫妇家里的人，让房子的使用权重新回到了刘先生夫妇的手里，但这次经历，也把刘先生夫妇吓得不轻！
现实就是这么魔幻，有时法律与漏洞之间的界限模糊得让人啼笑皆非。
对于普通人来说，或许最大的提醒就是：再怎么远的房子，信息保护可不能远！
谁知道下一次的“幸运儿”会不会又是哪个盯上你财产的陌生人呢？
完
来源：网络综合整理
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