引言：转眼间年度进度已经过半，运河畔的故事，在这里有趣地发生。2024年，【链接】成为运河万科中心的年度关键词。通过链接打破人与人、企业与企业之间的界限，构筑场域、产业、人、社群的新关系，是运河在这一年想积极探索和实践的产业运营新命题。
1-6月份，运河万科中心逆势而上，新签客户超30家，签约面积超12000方，客户续签率超80%。在商办销售市场上，取得了拱墅区独栋办公销售总金额TOP1的成绩，也是近5年拱墅区成交最大金额的独栋办公。
项目海报
运河的产业生态不断壮大，先后迎来了常山县头部国企、巴顿品牌设计公司、力厂文化创意有限公司、筑格文化传媒有限公司、蒲桃果网络科技有限公司、杭州清谊文化传媒有限公司、卓悦星空文化传媒有限公司、星泊传媒有限公司、十三余汉服品牌等多行业翘楚。截止2024年上半年，园区入驻企业超400家，其中设计文创类企业入驻超120家，设计、文化创意产业氛围日益浓厚。
部分入驻企业品牌墙
运河泛设计社群的力量持续澎湃发生。以运河活跃分子为代表的建筑设计企业，依托C-Works的产业升级平台，不断探索上下游的链接模式，并组织参加设计上海等活动。通过向内集聚、向内链接、向外探索的方法，运河万科中心正通过与城市同频的步调，集结更多的未来力量。
建筑设计产业部分入驻企业品牌墙
从“运河活跃分子”到“C-Works”
今年三月份，运河万科中心成立了“运河活跃分子”2.0版本——“C-Works”，希望打造一个设计行业的‘浙里办’，为业主提供一站式的设计解决方案。它是真正意义上链接企业的平台。
C-Works平台体系
6月21日，C-Works平台成员应邀出席“设计上海”展会，运河项目负责人解思谌作为平台发起者，在现场分享了设计社区的优秀运营经验。
活动现场照片
如果说运河活跃分子是把企业聚在一起构建一个圈层生态，那么C-Works平台，则是帮助企业实现一起做生意、互相做生意的共赢生态圈，真正实践万科希望把企业的成本中心转变成利润中心的愿景。
从园区内部生态到外部政企链接
不仅如此，运河万科中心作为拱墅区萍水东街文化创意产业带的封面，政府把运河数字创意商务社区落户于园区，预计7月就能正式开放。届时园区内的企业在家门口就能便捷地享受到办证、政策咨询等一站式服务。
设计意向稿
当下新时代社区空间，不仅是物理空间的使用，更多是通过场景、链接、归属，触发人在场域中的共鸣。
运河万科中心兴空间计划因此诞生。作为已经成熟运营3年的园区，我们希望通过对园区空间的焕新，让客户感受到我们的服务品质，同时能为园区企业交流与集聚提供更多的空间和形式。
位于C6大堂的Modulor Hub是由Steelcase和万科联名共创的商办服务创新空间，使用了Steelcase的产品以实现功能空间的模数组合，基于ESG的理念，以共享、高效、乐趣、服务为核心宗旨，从满足企业社交、协作办公、会议沙龙等不同的需求出发，为园区企业提供办公室的多元化互动空间。
Modulor Hub实景图
A区亭子的改造，是杭州万科2024年边角空间新生计划的重要一环。我们希望通过对旧空间的改造，将边角空间置入更多元的商务与生活场景，承载设计沙龙、开放舞台、灵感聚场的空间想象。
效果图，仅供参考
在运河，无时无刻都在发生着新鲜有趣的日常。对于活力社区的打造，运河万科中心从未停止脚步。上半年运河万科中心联合星商汇、万物梁行，举行了15+专题活动，针对企业提升进阶需求，多样化办公服务的标准，运河给出了高分的答案。 | |
1 | 腊月初八，万事粥全，温暖人心 |
2 | 假期归来，开工大吉，祈运新年 |
3 | 元宵佳节，手作纳福，诸事皆圆 |
4 | 立夏之处，趣味掼蛋，一起摊牌 |
5 | 端午安康，集市闹庆，香囊献礼 |
活动现场照片
设计社群建筑沙龙链接外部交流
1月12日，运河万科中心联合LEAP DESIGN，以 《1/10000000——城市空间中的人性化体验回归》为主题的跃言圆桌活动邀请到了建筑行业内的众多嘉宾齐聚运河，聚焦于城市、建筑及泛设计领域，探讨设计创作理念，交流创新实践。
活动现场照片
她像樱花一样绽放，发条talk@运河
3月5日，运河万科中心 x 柒樂文化联合举办“她像樱花一样绽放，发条talk@运河”——女性企业家商业哲学论坛，在共同探讨女性在商业领域的发展趋势和机遇的同时，也开启了杭州星商汇年度IP“发条talk”的序幕。
活动现场照片
营商政策环境新变化的探讨与分享专题讲座
3月21日，易企记携手杭州银行，并与运河万科中心联合举办了一场营商政策环境新变化的讨论与分享专题讲座，为企业发展提供指导与策略建议，助力企业在新的政策环境下实现稳健发展。
活动现场照片
商业分享会助力企业出海，共赴全新征程
5月28日，运河万科中心、星商汇、浙大校友会联合举办“商业新航道分享会”，浙大校友会和园区内20余家企业代表共同参加，共同探讨了在全新航道如何做好企业合法合规动作，为企业迈向下一个新征程提供了充足的准备。
活动现场照片
这半年，运河万科中心通过持续的服务品质提升，让客户能够感知到运营的温度。下半年，运河会持续深耕设计产业，联动外部资源举办【设计力量】系列沙龙，进一步扩大在行业内的影响力；同时也会集结更多力量，依托园区抖音、小红书等头部企业，构建文化产业社群，为更多企业带来资源链接。
运河畔的浪潮，犹如【链接】的纽带，跟随着城市的生长呼吸涌动。就让我们携手共进，向着更加缤纷的未来前行。
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