速来围观!9月LPR报价出炉,最新房贷利率... ...

楼市   2024-09-23 16:05   河北  

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新一期贷款市场报价利率“按兵不动”。
9月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR均未调整,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较上一期保持不变。

值得注意的是,央行9月18日发布公告称,当天到期的中期借贷便利(MLF)将于9月25日续做。18日当天,为对冲中期借贷便利(MLF)和公开市场逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,央行以固定利率、数量招标方式开展了5682亿元逆回购操作,中标利率为1.70%,与此前持平。

此前,央行货币政策司司长邹澜9月5日在国新办新闻发布会上称,目前金融机构的平均法定存款准备金率大约7%,还有一定下降空间。央行将根据经济的恢复情况、目标的实现情况和宏观经济运行面临的具体问题,合理把握货币政策调控的力度和节奏。利率方面,央行持续推动社会综合融资成本稳中有降,同时也要看到,受银行存款向资管产品分流、银行净息差收窄等因素影响,存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。

值得一提的是,当地时间9月18日,美联储宣布大幅降息50个基点,将联邦基金利率目标区间下调至4.75%—5%。对此。如是金融研究院院长管清友表示,美联储降息缩小了中美之间的利差,有利于进一步进行货币政策操作,比如说降息、降准。目前来看,管清友认为,中国降息降准的必要性在增强。“美联储的降息带来了正向影响,促进中国市场进一步拓展货币政策空间。”

中指研究院市场研究总监陈文静也提到,美联储此次降息,为我国后续货币政策调整释放出了更大的空间,预计后续我国降准、降息的调整或加快落地。对于房地产市场而言,5年期以上LPR有望进一步下调,居民购房的成本也将跟随下降。

来源:中新经纬


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