开街!宜昌又一张新名片

时事   2025-01-23 17:40   湖北  



1月23日,二马路历史文化街区焕新开街新闻发布会在宜昌三峡融媒体中心三峡广电二号楼3楼新闻发布中心召开,现场介绍相关情况,并回答记者提问。





发言人

叶帮斌  宜昌市住房和城市更新局党组成员、副局长
鲜于开明  宜昌市文化和旅游局党组成员
涂   超  西陵区人民政府副区长
陈剑屏  宜昌城发集团党委委员、副总经理


主持人

郝灵灵  宜昌市委宣传部新闻发布和对外宣传科科长


二马路历史文化街区
历时4年精细打磨
即将正式焕新开街

从1月25日开街
到正月十五元宵节
二马路每天都有活动等你


关于二马路



二马路是百年老街,位于老城区核心位置,见证和承载了宜昌的沧桑巨变,具有不可替代性、不可复制性。随着时代的变迁,各方更新二马路-红星路片区的意愿十分强烈。

2021年初由市住新局牵头,相关部门单位联合启动了更新工作,实施二马路城市更新(一期)项目。统筹实施“留、改、拆、建、营”,集老旧小区改造、商业开发、历史街区保护修缮于一体,是一个文旅商融合城市功能综合提升项目。项目改造用地范围为云集路、解放路、二马路、红星路、邮政巷、沿江大道合围区域及红星路沿线,合计约163.12亩,改造用地范围约155.23 亩,改造总建筑面积15.1万平方米,包括20个老旧小区9.33万平方米,文保建筑6000平方米,更新民宿、青年公寓等3700平方米。非老旧小区提升4.8万平方米,其中包含原发改委新建用地约7.92亩,建设有一处商业综合体1.4万平方米。


图源 二马路历史文化街区


二马路历史文化街区

保护传承和活化利用


➤ 一是坚持最小干预,推进整体保护。


按照“修旧如旧、修新如旧、最小干预”的原则,不大规模拆除现状建筑,不大规模搬迁原住居民,有效保留了街区整体格局、街巷肌理、历史风貌,确保了真实性和生活方式的延续性。编制街区保护规划,保留传承邮政巷、平和里等风貌,对大阪仓库、太古楼等6处文物保护单位及满意楼等50余栋历史风貌建筑进行保护修缮,留住城市记忆,打造宜昌乡愁标识地。


➤ 二是坚持民生为先,推进城市更新。


充分听取居民意见,全过程参与改造方案制定,共商共建共享街区更新。对街区内的20个老旧小区、44栋建筑实施改造,全面提升小区水、电、气、通信、道路等基础设施和停车、充电等公共服务水平,实施门窗更换、立面改造、优化交通等措施,增加街区景观绿化和城市家具,显著改善居民居住环境。拆除片区内20余幢D级危房和违法建筑,打通消防通道,恢复公共空间,居民安全感及城市韧性显著增强。


➤ 三是坚持运营前置,推进活化利用。


将运营思维贯穿始终,在设计伊始就考虑居民游客需求和经营业态布局,引进全国知名的重庆奥雅公司作为策划运营单位,聚焦全龄友好街区打造,活化利用文保建筑和特色建筑,引入新业态,提升街区活力。将市级文物保护单位太古楼打造成公益展馆,通过声、光、电等现代技术手段,穿越时空,生动再现宜昌近代开埠以来的沧桑故事,聆听岁月沉淀的声音。依托大阪仓库打造休憩广场,导入书屋、民宿、原创设计师工作室、演艺空间等。将满意楼改造为民间艺术和非遗文化展示中心,恢复复古百货业态,还原老宜昌人的记忆。


➤ 四是坚持以文塑旅,推进融合发展。


以文商旅融合发展为主导,加强业态准入管控,扶持传统业态,培育新业态,注重非遗传承、文化产品等业态引入,吸引熊谷屋—谷子店次元文化零售、华为—鸿蒙智行新能源汽车、米拉婚纱等26家商户入驻。持续推进老字号复兴,恢复童心吉、荷田酒肆等老字号,提升关妈、慈妈等本地餐饮店。倡导小店经济和夜经济,塑造特色夜景灯光,打造年轻活力区。引进贰场咖啡、三三O咖啡、橘子面团、刘记藏书食府、吕尕子烧烤、火上飘等一批时尚特色品牌店。建设宜昌试库商业综合体,着力打造二马路大客厅,集核心商业点、旅客聚散地、宜昌文化展示中心于一身。持续开展特色活动,先后举办了二马路飞花、跨年音乐会、城市书房等系列活动,持续为市民、游客提供有“看头”、有“玩头”、有“尝头”的新体验,努力让“流量”变“留量”。去年“十一”期间,日均到访人数达到1.5万人次,小红书、抖音等新媒体发布信息500余篇,线上浏览量突破1000万人次。春节期间,准备了16场文化活动,确保天天有活动。在二马路,开放式空间、互动式参与、沉浸式体验、穿越式表演,每个人都是主角。


图源 二马路历史文化街区


下一步,市住新局和相关部门单位将保护好、运营好、管理好二马路历史文化街区,为广大市民和游客提供餐饮、住宿、娱乐、文化一站式体验,让大家“来了还想来”,打造宜昌标志性活力新名片。

大家关心的问题还有哪些

看看现场解答



宜昌发布记者提问


二马路历史文化街区春节期间有哪些活动?


答:春节期间,以“二马路·2025·新片场”为题,策划了非遗、国风、漫邮、数字等风格的16场各类文化活动,努力让市民和游客吃得开心、玩得尽兴、看得过瘾、逛得惬意、购得满意,欢欢喜喜过大年。

在二马路,要吃得开心。咖啡店、面包店、烤肉店、中餐馆、茶馆、酒馆等业态丰富、应有尽有,从1月25日起,“老宜昌·新品味·特色街”市集将整体进驻二马路,届时可以品尝到红油包子、萝卜饺子、凉虾等特色小吃,尽享舌尖美味。

在二马路,要玩得尽兴。1月26日,西陵区二马路社区准备了“灵蛇纳福 巳巳如意”新春游园会,可以体验包饺子、写春联、投壶等中国传统迎新春活动,感受传统文化的魅力。1月28日,腊月二十九晚上,年夜饭后可参加露天看春晚守岁活动,有迎春的篝火,还有免费的啤酒零食......

在二马路,要看得过瘾。观看原创现代话剧、三峡交响乐团音乐会、寻乐live听唱会、舞龙舞狮等精彩演出,领略现代和传统艺术的风采;参观非遗嘉年华展览、蛇年主题邮展、太古轮船数字记忆展、蚁人IP艺术展,深入了解宜昌的历史文化和习俗。还可能偶遇穿越版的屈原、昭君。

在二马路,要逛得惬意。1月25日起,市直单位的青年干部职工、大学生志愿者将扮上古装,在街区内开展国风巡游快闪,白蛇、青蛇、许仙等系列古装NPC驻场。邮政巷的邮文化场景、和光里的九曲花街、下沉广场的灯光秀,以及各类蛇年艺术装置,将让您漫步于历史建筑与文化地标之间,拍照打卡,定是很惬意。

在二马路,要购得满意。重生后的满意楼,变身宝藏综合商业娱乐空间。这里还原了80年代空中飞线传票的装置与场景,展示老物件、老商品,游客可以选购具有宜昌特色的文创礼品,把好礼物和好心情一起带回家。


楚天都市报记者提问


宜昌提出打造世界级旅游目的地城市,市文旅局就“文商旅”融合发展,开展文旅惠民活动方面有哪些举措?


答:2024年8月26日,市委七届七次全会提出,要将宜昌市建设为世界级旅游目的地城市。9月26日,宜昌召开全市旅游发展大会,就加快建设世界级旅游目的地城市进行安排部署,重点实施文化引领赋能、核心产品引爆、“+旅游”业态融合、服务质量提升、宣传营销扩圈、市场主体培育六大行动。2024年,全市共接待游客1.18亿人次、实现旅游综合收入1180亿元,同比分别增长7.3%、7.5%,均位居全省第二。

就文商旅融合发展,文化惠民而言:

一是推动文旅融合项目建设。2024年全市谋划推进亿元以上文旅项目426个,计划总投资3277亿元。固定资产投资增速达13%,高于全市平均水平4个百分点。三峡千古情7月正式开业,宜昌银基国际旅游度假区12月正式开工,长江文化艺术中心、长江大保护城市文旅综合体等一批重大文旅项目即将开工,宜昌文旅正驶入高质量发展的快车道。为贯彻落实习近平总书记2024年11月4日-6日在湖北考察时关于“加强文化资源保护和推动文化创新发展上担当使命”的重要讲话精神,作为承载宜昌历史、文化、记忆、发展的二马路街区,充分挖掘街区历史文化资源优势,营造街区社会底蕴、商业氛围、人文气息、烟火气息,将努力实现“创建一流历史文化街区”“打造全国城市更新项目典范”的目标,成为文化旅游新打卡地,有效弥补宜昌城区旅游发展空白。

二是推动文旅融合、文化惠民活动。推进“跟着演出去旅行”,2024年宜昌共举办12场大型演唱会、音乐节,吸引15万名观众,拉动消费4.56亿元。推进“跟着赛事去旅行”,开展体育赛事“进景区、进商圈、进街区”,举办了国际划联龙舟世界杯等89项市级以上赛事活动。推进“跟着节会去旅行”,屈原故里端午文化节吸引360万游客来宜,中国图书馆年会惠及近10万观众。春节期间,市文旅局正组织发放1000万元“知音湖北 欢喜过大年”文旅惠民券,用于游客春节期间免费游览景区、观看演出、体验滑雪等;将组织开展各类文化惠民活动150余项,包括新春灯会、诗会、庙会、村晚、非遗民俗活动等。二马路街区将开展“二马路寻乐Live听唱会”“飞入寻常百姓家新春艺术进社区”等系列文化惠民活动,为市民游客营造欢乐祥和、年味十足的节日氛围。

三是推动国家级旅游休闲街区创建工作。目前,正聘请第三方机构,对二马路历史文化街区、大南门片区、解放路步行街片区的街区定位、功能定位、经营定位、体量定位和业态规划等进行深度策划,推动片区差异化发展。宜昌市文旅局将大力支持二马路历史文化街区引进文旅新业态、打造新场景,开展整体营销,推动历史文化传承,积极创建国家级旅游休闲街区、夜间文旅消费聚集区。

中国网记者提问


西陵区作为属地政府,如何为街区做好服务保障?


答:二马路作为百年文化老街,是宜昌百年兴衰的见证者,也是西陵区的靓丽名片。如今改造焕新,必将成为重新充满烟火气和青春活力的地标街区,西陵区将持续做好街区的服务保障工作。

一是为游客提供便利通行,提升游玩体验。按照“疏堵结合、规范安全”原则,联合相关部门,完成街区停车整治,为游客提供漫步休闲的安全保障。依托全市“一个停车场”系统,整合周边停车场资源,补齐中心城区大巴车停靠难短板,持续提升服务品质。接下来,将更新街区周边道路铭牌引导标识,提升游客游玩体验感。

二是为商户提供高效服务,丰富商业形式。推广使用数字化电子营业执照,通过上门办、线上办、免申办,提供全生命周期服务。着力构建街区消费新场景,指导红星路东侧商铺升级商业业态,提升街区文化标识,推动街区店招更新,多维展现二马路历史文化底蕴。

三是为街区注入市场活力,展现片区魅力。围绕全区商圈建设,加快推动宜昌古今·大南门建成运营、时代广场重整开业,推动二马路片区与解放路步行街、夷陵广场商圈实现优势互补、资源共享,持续激发街区的活力与魅力。体现文化传承,讲好西陵故事。支持旅行社全面优化城市精品旅游路线,为二马路历史文化街区圈粉引流。

国际商报记者提问


宜昌城发集团作为二马路历史文化街区的投资运营业主,对二马路未来的建设运营有什么规划?


答:二马路历史文化街区,是湖北省首批认定的历史文化街区和城市更新示范项目,是宜昌打造“世界级旅游目的地城市”的支撑性项目。


二马路的开街运营,城发集团将重点抓好“三个坚持”“三个打造”:


第一,坚持贯彻市委、市政府关于高标准建设运营二马路的指示精神,团结参营各方和广大商户,在保护历史风貌的同时,重塑“老宜昌、现代范”的二马路,打造“宜昌文化的新名片”。


第二,坚持国际化视野、年轻化表达,培育时尚街区,塑造活力商区,集聚本土品牌,发展非标主理人经济,策划更多“网红场景”和“打卡地”,让二马路既保留“老味道”,又充满“新活力”,打造“城市休闲的新片场”。


第三,坚持升级二马路休闲游览体验,丰富街区业态、增加场景营造、完善游览动线、改善交通停车、开展常态展演等,传承城市文化与运营商业策展相结合,打造“城市更新的新样板”。

来源 | 宜昌发布

编辑 | 杨洁

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